| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 671 qm |
| Quadratmeterpreis | 170,00 €/m2 |
| Hausanschlusskosten | 5.733,58 € |
| Kaufpreis |
119.803,58 €
Kaufpreis |
| Flurstücknummer | 80/6 |
| Straße / Hausnummer | Alte Straße 22 |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 22.10.2022 |
| Erschließungsdatum | seit dem 16.09.2024 |
| Bauzwang | mit den Bauarbeiten für den Neubau muss innerhalb von 18 Monaten ab Besitzübergang des Kaufgrundstücks nachhaltig begonnen werden. Der Neubau ist innerhalb von 36 Monaten ab Baubeginn bezugsfertig zu stellen. |
| Haustypen | Einfamilienhaus |
| Dachformen | Satteldach |
| Dachneigung | |
| GFZ | 0,7 |
| GRZ | 0,35 |
| Vollgeschosse | |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Stadtverwaltung Rottweil |
Informationen zu Windenergieanlagen (WEA):
Das Vorranggebiet „Hart/Vaihinger Wald" für Standorte regionalbedeutsamer Windkraftanlagen befindet sich westlich und nördlich von Rottweil-Neukirch.
Aufgrund aktueller Planungen ist mit Windenergieanlagen in einem Abstand von mindestens ca. 1.200 Meter zum Wohngebiet „Alte Straße“, Rottweil-Neukirch zu rechnen.
Bei Fragen können Sie sich an folgende Ansprechpartnerin wenden:
Frau Sandra Graf
Abteilungsleiterin – 4.1 Stadtplanung
Stadt Rottweil
Bauen und Stadtentwicklung
Bruderschaftsgasse 4
78628 Rottweil
Telefon: 0741 494-319
E-Mail: sandra.graf@rottweil.de
Weitere Informationen erhalten Sie auch unter folgendem Link:
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Verkauf von 2 Einzelhausgrundstücken, Flst. 80/6 und 80/7 im Neubaugebiet "Alte Straße" in Rottweil-Neukirch
Bewerbungszeitraum: 21.03.2026 bis 19.04.2026
Die Erschließungsmaßnahmen für das Wohnbaugebiet "Alte Straße“ in Rottweil-Neukirch sind abgeschlossen. In diesem Bauabschnitt können 2 Einzelhausgrundstücke zugeteilt werden.
Die Grundstücke werden auf Grundlage der vom Gemeinderat beschlossenen Vergaberichtlinien und Vergabekriterien zugeteilt.
Der Kaufpreis beträgt 170,00 Euro pro Quadratmeter. Im Kaufpreis enthalten sind die Vermessungskosten, der Erschließungsbeitrag, der Abwasserbeitrag sowie der Kostenerstattungsbetrag für die ökologischen Ausgleichsmaßnahmen.
Im Kaufpreis nicht enthalten sind die Kosten für die Herstellung des privaten Stromleitungs-, Wasserleitungs- und Kanalanschlusses mit Kontrollschacht (Regen- und Schmutzwasser) von den öffentlichen Leitungssträngen (Strom, Wasser- und Abwasserleitung) an bis in das Baugrundstück.
Es wird darauf hingewiesen, dass im Baugebiet „Alte Straße“ Rottweil-Neukirch keine Möglichkeit besteht, an das Gasnetz oder eine andere zentrale Wärmeversorgung anzuschließen. Der Käufer ist für die Wärmeversorgung seines Neubaus selbst verantwortlich.
Ansprechpartner für Informationen zu den genannten Kosten:
Anschlüsse für Strom und Wasser
ENRW GmbH & Co. KG – Hausanschluss-Service
Herr Knapp
Tel.: 0741/472-224
E-Mail: thorsten.knapp@enrw.de
Kanalanschlüsse
ENRW Eigenbetrieb Stadtentwässerung
Herr Haag
Tel.: 0741/472-181
E-Mail: florian.haag@enrw.de
Bei bestehenden Fragen sind die zuständigen Ansprechpartner in der Liste "Ansprechpartner" (bei den Dokumenten) hinterlegt.
Für dieses Baugebiet können Sie sich während der Bewerbungsphase auf keine konkreten Grundstücke bewerben. Nach der Bewerbungsphase erfolgt die Zuteilung gemäß der ermittelten Rangfolge.
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