Lage
Bauplatz im südlichen Bereich von Sulzbach (Hanglage).
| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 629 qm |
| Quadratmeterpreis | 490,00 €/m2 |
| Kaufpreis |
308.210,00 €
Kaufpreis zzgl. Erschließungskosten, zzgl. Entwässerungskosten, zzgl. Hausanschlusskosten, |
| Flurstücknummer | 1523/9 |
| Straße / Hausnummer | Bistumerweg 57 |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 10.04.2026 |
| Erschließungsdatum | nicht bekannt |
| Bauzwang | |
| Haustypen | Einfamilienhaus |
| Dachformen | |
| Dachneigung | |
| GFZ | |
| GRZ | |
| Vollgeschosse | |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm |
Es wird dem Grundstückseigentümer empfohlen, zur endgültigen Klärung der Untergrund- und Versickerungsverhältnisse für jede Parzelle gesondert ein Bodengutachten zu erstellen.
Im Gebiet befinden sich keine Altlastenverdachtsfälle. Dennoch kann es auf Teilflächen zu Verunreinigungen des Untergrunds gekommen sein. Bei Auffälligkeiten des Bodens ist das Landratsamt und das Wasserwirtschaftsamt Ingolstadt zu verständigen (siehe Vorgabe des Bebauungsplanes).
Die Vergabe im Einheimischenmodell erfolgt gemäß der aktuellen Vergaberichtlinie, Stand 01.08.2023.
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Das Baugebiet "Sulzbach II" befindet sich im südlichen Teil von Sulzbach , am Bistumerweg. Die Bewerbungsphase beginnt am 15.06.2026. Bis einschließlich 13.07.2026 können Sie Online über baupilot.com Ihre Bewerbung samt Unterlagen einreichen.
Das Planungsgebiet mit einer Größe von ca. 7240 m² befindet sich im Süden des Ortsteils Sulzbach an der Straße Bistumerweg. Hier wird Bauland für insgesamt 12 Bauplätze geschaffen. Die Stadt Pfaffenhofen a.d.Ilm wird voraussichtlich 3 Bauplätze zur Bebauung für Einfamilienhäuser vergeben. Der Bebauungsplan ist rechtskräftig.
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