| Grundstück: | Parzelle 1 |
| Status: | verfügbar |
| Größe: | 629 m2 |
| Preis: | 308.210,00 € |
| Nutzungsart: | Allgemeines Wohngebiet |
| Grundstück: | Parzelle 2 |
| Status: | verfügbar |
| Größe: | 634 m2 |
| Preis: | 310.660,00 € |
| Nutzungsart: | Allgemeines Wohngebiet |
Das Baugebiet "Sulzbach II" befindet sich im südlichen Teil von Sulzbach , am Bistumerweg. Die Bewerbungsphase beginnt am 15.06.2026. Bis einschließlich 13.07.2026 können Sie Online über baupilot.com Ihre Bewerbung samt Unterlagen einreichen.
Das Planungsgebiet mit einer Größe von ca. 7240 m² befindet sich im Süden des Ortsteils Sulzbach an der Straße Bistumerweg. Hier wird Bauland für insgesamt 12 Bauplätze geschaffen. Die Stadt Pfaffenhofen a.d.Ilm wird voraussichtlich 3 Bauplätze zur Bebauung für Einfamilienhäuser vergeben. Der Bebauungsplan ist rechtskräftig.
Lage
Das Planungsgebiet befindet sich im Ortsteil Sulzbach der Stadt Pfaffenhofen a.d.Ilm. Der Ortsteil liegt im Westen der Stadt und schließt direkt an das Stadtgebiet an.
Baugrund
Es wird dem Grundstückseigentümer empfohlen, zur endgültigen Klärung der Untergrund- und Versickerungsverhältnisse für jede Parzelle gesondert ein Bodengutachten zu erstellen.
Altlasten
Im Gebiet befinden sich keine Altlastenverdachtsfälle. Dennoch kann es auf Teilflächen zu Verunreinigungen des Untergrunds gekommen sein. Bei Auffälligkeiten des Bodens ist das Landratsamt und das Wasserwirtschaftsamt Ingolstadt zu verständigen (siehe Vorgabe des Bebauungsplanes).
Einschränkungen
Die Vergabe im Einheimischenmodell erfolgt gemäß der aktuellen Vergaberichtlinie, Stand 01.08.2023.
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Zurück zum Stadtportal von Pfaffenhofen a. d. IlmFolgende Grundstücke werden in diesem Baugebiet vermarktet.
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Parzelle 1Baugebiet "Sulzbach II" in Pfaffenhofen a.d.Ilm in Ortsteil Sulzbach , Pfaffenhofen a.d.Ilm Größe: 629 qm |
629 qm |
Kaufpreis 308.210,00 € Preis je Quadratmeter 490,00 €/m2 Verkauf |
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Parzelle 2Baugebiet "Sulzbach II" in Pfaffenhofen a.d.Ilm in Ortsteil Sulzbach , Pfaffenhofen a.d.Ilm Größe: 634 qm |
634 qm |
Kaufpreis 310.660,00 € Preis je Quadratmeter 490,00 €/m2 Verkauf |
Für dieses Baugebiet können Sie sich während der Bewerbungsphase auf keine konkreten Grundstücke bewerben. Nach der Bewerbungsphase erfolgt die Zuteilung gemäß der ermittelten Rangfolge.
Verantwortlich für Inhalte und Angebote dieser Seite: Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm
Dokumente |
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| Pläne |
| Gutachten |
| Richtlinien und Vorschriften |
Fakten |
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|---|---|
| Stadt / Gemeinde: | Pfaffenhofen a. d. Ilm |
| Nutzungsart: | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotstyp: | Verkauf |
| Preis: | ab 490,00 €/m2 |
| Grundstücksgrößen: ab 629 m2 bis 634 m2 | |
| Grundstücke in Baugebiet: | 2 |
| Freie Grundstücke: | 2 |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit: | 10.04.2026 |
| Baugebiets-Id: | BG2486 |
| Bauzwang: | |
| Erschließungsdatum: | nicht bekannt |
| Einheimischenklausel: | |
Infrastruktur |
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|---|---|
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung | |
Kommunikation |
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| Glasfaseranschluss | |
| DSL | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL | |
Umgebung |
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| Alten- und Pflegeheime | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Kindergarten | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Ärzte | |
| Schulen | |
| Kinderkrippe | |
| Spielplätze | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Sporteinrichtungen | |
| Sozialstationen | |
| Kitas |
frei 
reserviert 
verkauft 