Optionsvergabe für ein Gewerbegrundstück im Aischbach II.
Lage
Westlich von Tübingen/ Weststadt im Handwerkerpark
| Nutzung | Gewerbegebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 2066 qm |
| Quadratmeterpreis | 195,00 €/m2 |
| Kaufpreis |
402.870,00 €
Kaufpreis |
| Flurstücknummer | 3931/2 |
| Straße / Hausnummer | Handwerkerpark 31 |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 01.08.2024 |
| Erschließungsdatum | seit dem 31.08.2025 |
| Bauzwang | Bauverpflichtung Baubeginn innerhalb von 12 Monaten ab erteilter Baugenehmigung, Fertigstellung innerhalb 36 Monaten ab Baugenehmigung. |
| Haustypen | Bürogebäude, Lager- und Werkhalle |
| Dachformen | Flachdach |
| Dachneigung | 5 |
| GFZ | |
| GRZ | 0,9 |
| Vollgeschosse | + UG + OG |
| Maximale Gebäudehöhe | 13 m |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Universitätsstadt Tübingen |
Es wurden archäologische Sondierungen durch geführt. Die im Lageplan "Schnittplan mit Messdaten" gekennzeichneten Bodenproben wurden nicht nachträglich verdichtet. Eine Nachverdichtung in den betroffenen Bereichen muss von den Erwerbern eigenständig vorgenommen werden.
Es sind keine Altlasten bekannt
Es gilt der Bebauungsplan "Aischbach Teil II" als zeichnerischer Teil mit seinen textlichen Festsetzungen und den örtlichen Bauvorschriften. Den Bebauungsplan finden Sie in den Dokumenten. Die baulichen Angaben dienen grundsätzlich zur Orientierung.
Weitere Unterlagen zum Bebauungsplanverfahren können Sie hier abrufen: Bebauungsplan Aischbach Teil II mit örtlichen Bauvorschriften in Tübingen; erneuter Aufstellungsbeschluss und Beschluss über das frühzeitige Beteiligungsverfahren
Den Bebauungsplan finden Sie hier:
Bebauungsplan
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| Sporteinrichtungen |
Das Verfahren zur Vergabe des letzten Grundstücks im Gewerbegebiet Aischbach II ist nun eröffnet.
Die Universitätsstadt Tübingen hat am westlichen Ortsrand von Tübingen Gewerbeflächen vermarktet, die das bestehende Gewerbegebiet „Handwerkerpark beim Aischbach“ erweitern. Mit dem Bebauungsplan „Aischbach Teil II“ wurde 2025 die Grundlage für die Ausschreibung und Vergabe der Grundstücke geschaffen.
Eine Bewerbung ist für dieses Grundstück noch nicht möglich. Das Bewerbungsverfahren startet am 13.04.2026.
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