| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 272 qm |
| Quadratmeterpreis | 850,00 €/m2 |
| Kaufpreis |
231.200,00 € Kaufpreis zzgl. Hausanschlusskosten, |
| Flurstücknummer | 3135/12 |
| Straße / Hausnummer | Robert-Bosch-Straße |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 09.11.2023 |
| Erschließungsdatum | seit dem 31.08.2025 |
| Bauzwang | die Doppelhaushälfte muss 3 Jahre nach Beurkundung des Kaufvertrags errichtet und bezogen sein. |
| Haustypen | Doppelhaus |
| Dachformen | Flachdach |
| Dachneigung | 0° - 5° |
| GFZ | |
| GRZ | 0,4 |
| Vollgeschosse | III |
| Maximale Gebäudehöhe | 9,5 m |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Stadt Rutesheim |
Jede Person darf sich – auch zusammen mit anderen Personen (z. B. Baupartner, Lebenspartner, Ehepartner, etc. als Personengemeinschaft) um den Kauf eines Bauplatzes bewerben. Reichen eine Person oder eine Personengemeinschaft mehr als eine Bewerbung ein, werden alle Bewerbungen vom Vergabeverfahren ausgeschlossen.
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Die Bewerbung auf eines der Wohnbaugrundstücke ist in der Zeit vom 15.08.2025 bis einschließlich 02.10.2025 möglich. Die Bewerbung muss mit allen erforderlichen Nachweisen bis zum Ende der Bewerbungsfrist eingereicht sein. Später eingereichte Bewerbungen können nicht berücksichtigt werden.
Durch die Aufgabe des Betriebsstandortes der Firma Bosch in Rutesheim konnte eine attraktive innerstädtische Fläche städtebaulich neu überplant werden. Die Konversion von Gewerbeflächen zu Wohnbauflächen soll dem bestehenden Mangel an Wohnraum entgegenwirken. Das neue Wohnquartier soll mit Geschosswohnungsbauten, Reihenhäusern und vier Doppelhaushälften bebaut werden. Auf 2,7 ha sollen rund 300 Wohneinheiten entstehen, dazu Nutzflächen für Läden, Café, Praxen und sonstiges nichtstörendes Gewerbe.
Im neu zu bebauenden "Bosch-Areal" sollen vier Wohnquartiere, die mit jeweils 2 - 4 Geschosswohnungsbauten und Reihenhäusern entstehen. Nach Möglichkeit sollen sich hier Läden, Café, Ärzte und Dienstleister ansiedeln. Zudem soll ein Mehrgenerationenhaus gebaut werden. Im westlichen Gebietsteil stehen Bauplätze für 4 Doppelhaushälften zur Verfügung.
Die Wärmeversorgung im Baugebiet erfolgt nachhaltig durch die neue Heizzentrale des städtischen Eigenbetriebs Stadtwerke Rutesheim.
Spatenstich mit dem Beginn der Erschließungsarbeiten für das Wohnbaugebiet war im September 2024. Die Erschließung soll bis Sommer 2025 abgeschlossen sein.
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