Gebiet im Plan "WA1"
| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 527 qm |
| Quadratmeterpreis | 495,00 €/m2 |
| Kaufpreis |
260.865,00 €
Kaufpreis zzgl. Hausanschlusskosten, |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 22.12.2023 |
| Erschließungsdatum | nicht bekannt |
| Bauzwang | Mit dem Bau des Gebäudes ist innerhalb von 5 Jahren nach Beurkundung zu beginnen und innerhalb von 8 Jahren fertigzustellen. |
| Haustypen | Einfamilienhaus, Doppelhaus |
| Dachformen | |
| Dachneigung | |
| GFZ | |
| GRZ | |
| Vollgeschosse | |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Gemeinde Ried |
Erschließung
Die verkehrliche Anbindung des Baugebietes erfolgt über die Kissinger Straße sowie die Herioltstraße und Feldstraße. Die neue Erschließungsstraße verbindet die Herioltstraße mit der Feldstraße.
Die Versorgungseinrichtung mit Strom und Trinkwasser sowie die Abwasser- und Niederschlagswasserentsorgung sind teilweise schon fertiggestellt. Die Grundstücke werden vor der amtlichen Vermessung und vor dem Abschluss der Straßenerschließungsmaßnahme verkauft. Die Straßenbauarbeiten werden ab September 2026 fortgesetzt und dauern voraussichtlich bis Ende des Jahres. Die Bebauung der Wohnbaugrundstücke ab dem Frühjahr 2027 möglich. Alle verbindlichen Regelungen zur Bebauung sowie zum Vergabe- und Bewerbungsverfahren ergeben sich aus den bereitgestellten Unterlagen.
Preis: 495,00 € - voll erschlossen (einschl. Herstellungsbeiträge Abwasser)
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Wohnen in Hörmannsberg – ländlich leben, gut angebunden
Bewerbungszeitraum: 14.08.2026 - 15.09.2026
Mit dem neuen Baugebiet „Nördlich der Herioltstraße“ im Ortsteil Hörmannsberg schafft die Gemeinde Ried attraktive Möglichkeiten für den Bau eines neuen Zuhauses in ruhiger und ländlich geprägter Umgebung.
Das Baugebiet schließt unmittelbar an die bestehende Bebauung von Hörmannsberg an und bildet eine behutsame Erweiterung des Ortsteils. Insgesamt entstehen 16 Wohnbaugrundstücke. Im aktuellen Vermarktungsabschnitt bietet die Gemeinde Ried 8 Baugrundstücke zum Verkauf an.
Vergabe und Grundstückswahl
Die Vergabe der Grundstücke erfolgt nach den vom Gemeinderat festgelegten Vergabekriterien im Rahmen eines Punktesystems. Interessenten können sich innerhalb des festgelegten Bewerbungszeitraums vom 14.08.2026 bis 15.09.2026 bewerben. Ein besonderer Vorteil: Die zur Vermarktung stehenden Grundstücke sind frei wählbar. Im Rahmen der Bewerbung und der Reihenfolge aufgrund der vergebenen Punkte können die gewünschten Bauplätze angegeben werden. Die spätere Zuteilung richtet sich nach dem Ergebnis des Vergabeverfahrens. Die Chance, das perfekte Wunschgrundstück zu bekommen, ist sehr hoch.
Bebauung
Für die Wohnbauflächen gelten die Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr. 37 „Nördlich der Herioltstraße“. Das Gebiet ist überwiegend als Allgemeines Wohngebiet ausgewiesen und bietet unterschiedliche Möglichkeiten für zeitgemäßes Wohnen.
Die Grundstücke können mit Einzelhäuser sowie Doppelhäuser bebaut werden (Ausnahme Grundstück Nr. 16 – Mehrfamilienhausbebauung) . Die Festsetzungen des Bebauungsplanes eröffnen damit Spielraum für unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte. Maßgeblich für die konkrete Bebauung des jeweiligen Grundstücks sind die Festsetzungen des Bebauungsplanes und die hierzu bereitgestellten Unterlagen.
Für dieses Baugebiet können Sie sich während der Bewerbungsphase auf keine konkreten Grundstücke bewerben. Nach der Bewerbungsphase erfolgt die Zuteilung gemäß der ermittelten Rangfolge.
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