| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 1267 qm |
| Quadratmeterpreis | 610,00 €/m2 |
| Kaufpreis |
772.870,00 €
Kaufpreis zzgl. Erschließungskosten, zzgl. Entwässerungskosten, zzgl. Hausanschlusskosten, zzgl. Kostenerstattungsbetrag |
| Flurstücknummer | 897/5 |
| Straße / Hausnummer | An den Gassenäckern |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 23.06.2023 |
| Erschließungsdatum | vorauss. bis zum 30.06.2027 |
| Bauzwang | |
| Haustypen | Kettenhausbauweise |
| Dachformen | Flachdach |
| Dachneigung | max. 10° |
| GFZ | 0,4 |
| GRZ | |
| Vollgeschosse | II |
| Maximale Gebäudehöhe | 10 m |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Stadt Reutlingen |
Für das Gebiet liegt der rechtskräftige Bebauungsplan „Gassenäcker“, Gemarkung Rommelsbach, vor.
Der Bebauungsplan ermöglicht eine maßvoll verdichtete Wohnbebauung. Im Allgemeinen Wohngebiet ist grundsätzlich eine GRZ von 0,4 festgesetzt. Das Maß der baulichen Nutzung wird ergänzend über die Zahl der Vollgeschosse, Gebäudehöhen und die überbaubaren Grundstücksflächen bestimmt.
Die Festsetzungen sind dabei gezielt auf unterschiedliche Gebäudetypologien abgestimmt. Im Bereich der kleineren Mehrfamilienhäuser sind beispielsweise drei Vollgeschosse vorgesehen. Bei zweigeschossigen Gebäuden ermöglicht das Planungsrecht ein zusätzliches Nichtvollgeschoss.
Die Vorgaben sollen eine kompakte, flächensparende und energetisch günstige Bauweise unterstützen.
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Gassenäcker in Reutlingen-Rommelsbach. Wohnraum entwickeln. Quartier gestalten. Zukunft schaffen.
Die Stadt Reutlingen sucht Projektentwickler, Bauträger, Wohnungsunternehmen oder eine andere geeignete Projektgemeinschaft, die gemeinsam mit der Stadt eine überzeugende und nachhaltige Perspektive für dieses neue Baugebiet entwickelt und realisiert.
„Gassenäcker“ in Rommelsbach:
Die Stadt Reutlingen möchte die vorhandenen planungsrechtlichen Möglichkeiten in qualitätsvolle Wohnprojekte übersetzen.
Von besonderem Interesse sind Konzepte, die
Dabei soll die Entwicklung der einzelnen Grundstücke nicht isoliert betrachtet werden. Entscheidend ist vielmehr das Zusammenspiel der Gebäude, Freiräume, Wege und gemeinschaftlich nutzbaren Bereiche.
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