Das Baugebiet liegt am südöstlichen Rand des Ortsteils Geisling. Es werden 11 Wohnbauparzellen, 4 Gewerbegrundstücke, ein Grundstück für einen Kindergarten, ein Grundstück für ein Feuerwehrgerätehaus sowie ein Spielplatz erschlossen.
Die Fläche des Baugebiets umfasst insgesamt 2,7 ha.
Die Erschließung des Baugebiets erfolgt über einen Anschluss an die Hauptstraße. Südlich wird das Baugebiet von einem Feldweg begrenzt, der parallel neben der Bundesstraße B8 verläuft. Westlich des Baugebiets befindet sich ebenfalls ein Feldweg, der direkt mit der Ortsstraße "Am Osterfeld" verbunden ist. Westlich des Feldweges befinden sich landwirtschaftlich genutzte Flächen. Nördlich des Baugebiets bestehen Wohngebäude bzw. unbebaute Grundstücke. Östlich wird das Baugebiet durch die Hauptstraße und durch ein Grundstück mit Gehölzern begrenzt.
Lage
Das Baugebiet liegt am südöstlichen Rand des Ortsteils Geisling.
| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 643 qm |
| Quadratmeterpreis | 210,00 €/m2 |
| Kaufpreis |
135.030,00 €
Kaufpreis zzgl. Entwässerungskosten, zzgl. Hausanschlusskosten, zzgl. Vermessungskosten, zzgl. Kostenerstattungsbetrag |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 18.03.2026 |
| Erschließungsdatum | nicht bekannt |
| Bauzwang | |
| Haustypen | Einfamilienhaus, Doppelhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus |
| Dachformen | Satteldach, Walmdach, Zeltdach |
| Dachneigung | 15°-30° bzw. 30°-43° |
| GFZ | 0,5 |
| GRZ | 0,35 |
| Vollgeschosse | II |
| Maximale Gebäudehöhe | 6,5 m |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Gemeinde Pfatter |
Die Fläche des Baugebiets wurde bislang ackerbaulich genutzt.
Der Untergrund besteht aus humoser Erde sowie Sand und Kiessand.
Altlasten in Form von ehemaligen Deponien sind nicht bekannt.
Für die Bebauung der Grundstücke gelten die Festsetzungen des Bebauungsplans
Auf den Prüfbericht der Hochwasser- und Starkregenrisiken zur Erschließung des Sondergebiets Osterfeld in Geisling wird hingewiesen.
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Das Baugebiet liegt am südöstlichen Rand des Ortsteils Geisling. Es werden 11 Wohnbauparzellen, 4 Gewerbegrundstücke, ein Grundstück für einen Kindergarten, ein Grundstück für ein Feuerwehrgerätehaus sowie ein Spielplatz erschlossen. Die Fläche des Baugebiets umfasst insgesamt 2,7 ha.
Das Baugebiet liegt am südöstlichen Rand des Ortsteils Geisling. Es werden 11 Wohnbauparzellen, 4 Gewerbegrundstücke, ein Grundstück für einen Kindergarten, ein Grundstück für ein Feuerwehrgerätehaus sowie ein Spielplatz erschlossen.
Die Fläche des Baugebiets umfasst insgesamt 2,7 ha.
Die Erschließung des Baugebiets erfolgt über einen Anschluss an die Hauptstraße. Südlich wird das Baugebiet von einem Feldweg begrenzt, der parallel neben der Bundesstraße B8 verläuft. Westlich des Baugebiets befindet sich ebenfalls ein Feldweg, der direkt mit der Ortsstraße "Am Osterfeld" verbunden ist. Westlich des Feldweges befinden sich landwirtschaftlich genutzte Flächen. Nördlich des Baugebiets bestehen Wohngebäude bzw. unbebaute Grundstücke. Östlich wird das Baugebiet durch die Hauptstraße und durch ein Grundstück mit Gehölzern begrenzt.
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