| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 717 qm |
| Quadratmeterpreis | 150,00 €/m2 |
| Kaufpreis |
107.550,00 € Kaufpreis zzgl. Hausanschlusskosten, |
| Flurstücknummer | 2878 |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 05.07.2018 |
| Erschließungsdatum | seit dem 20.12.2023 |
| Bauzwang | Innerhalb von 3 Jahren nach Beurkundung des Kaufvertrages mit dem Rohbau eines Wohnhauses entsprechend den örtlichen Bauvorschriften zu bebauen. |
| Haustypen | Einfamilienhaus, Doppelhaus |
| Dachformen | frei wählbar |
| Dachneigung | 55 |
| GFZ | 0,6 |
| GRZ | 0,4 |
| Vollgeschosse | II |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Stadt Mengen |
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Das Baugebiet "Hinterdorf BA III" ist ein Baugebiet im Teilort Rulfingen und umfasst 15 Baugrundstücke. Es befindet sich am Ortsrand von Rulfingen, Richtung Rosna. Es stehen noch 8 Grundstücke zur Verfügung.
BEGINN RESERVIERUNGSVERFAHREN: 01.08.2025
Es stehen noch 8 Grundstücke im Reservierungsverfahren zur Verfügung.
Die bauliche Nutzung der Baugrundstücke bestimmt sich nach den
Regelungen des Bebauungsplans „Hinterdorf - 1.Änderung“.
Es handelt sich hier um ein allgemeines Wohngebiet; es sind Wohngebäude mit einer maximal zweigeschossigen Bebauung möglich. Zulässig sind Einzel- und Doppelhäuser. Bei einem Einzel-Wohngebäude sind maximal 3 Wohneinheiten möglich und bei einer Doppelhaushälfte sind maximal 2 Wohneinheiten möglich.
Der Kaufpreis liegt bei 150,00 €/m². Zusätzlich zum Kaufpreis fallen noch die Kosten der Hausanschlüsse (Leitungen innerhalb des Baugrundstücks von der Grundstücksgrenze bis zum Gebäude) für Wasser, Entwässerung, Strom und Breitband an. Des Weiteren kommen der Baukostenzuschuss für die Stromversorgung, die Notarkosten, die Kosten beim Grundbuchamt sowie die Grunderwerbsteuer (derzeit 5 %) hinzu.
Verantwortlich für Inhalte und Angebote dieser Seite: Stadt Mengen
