Baugebiet 'Diepoldshofen Wittum II' 88299 Leutkirch im Allgäu

In Diepoldshofen wurde 2022 ein neues Baugebiet erschlossen. Zwei Vergaberunden sind abgeschlossen. Ein Zeitplan für die 3. Vergaberunde steht noch nicht fest. Aktuell sind keine Bewerbungen möglich.

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Das Neubaugebiet "Diepoldshofen Wittum II" liegt am östlichen Ortsrand. Es sieht 15 Einzelhäuser (451 bis 564 m² Fläche) und 6 Doppelhaushälften (324 bis 357 m²) sowie 1 Areal für Mehrfamilienhäuser vor. Die Bauplätze werden in mehreren Abschnitten vermarktet.

Der Bebauungsplan ist rechtskräftig. Die Planzeichnung mit Textteil und Begründung sind hier unter dem Punkt "Dokumente" zu finden. Die Erschließung des Neubaugebiets ist fertiggestellt. Mit dem Bau der Wohnhäuser kann nach Abschluss des Kaufvertrags, Zahlung des Kaufpreises und Erhalt einer Baugenehmigung begonnen werden.

Grundstückspreise:
Doppelhaushälfte: 180,00 Euro/m²
EFH (Einzelhaus): 199,00 Euro/m²
Diese Preise gelten für ein voll erschlossenes Grundstück, incl. Wasserversorgungs-, Abwasser- und Erschließungsbeitrag, Vermessungskosten des Bauplatzes und die privaten Hausanschlüsse für Wasser und Abwasser. Hinzu kommen noch die Anschlusskosten für die nicht-städtischen Versorgungsträger (Strom, Telefon, Breitband) sowie Notarkosten, Grundbuchamtskosten und 5 % Grunderwerbsteuer.

Grundstücke für Einzelhäuser und Doppelhaushälften zum Selbstbezug - BEWERBUNGSVERFAHREN

Zwei Vergaberunden sind abgeschlossen. Derzeit sind keine Bewerbungen mehr möglich. Ein Zeitplan für den Beginn einer 3. Vergaberunde steht noch nicht fest. Wer auf der Interessentenliste bei BAUPILOT eingetragen ist und „Diepoldshofen“ als regionales Interesse angegeben hat, wird per E-Mail über den Beginn der 3. Vergaberunde informiert.


Grundstück für Geschosswohnungsbau

Im nördlichen Randbereich ist ein Grundstück mit 3.391 m² Fläche zur Bebauung mit Mehrfamilienhäusern vorgesehen (Festsetzung des Bebauungsplans: 3-geschossige Bebauung, Satteldach 25-35°, Wandhöhe max. 7,6 m, Firsthöhe max. 10,6 m). Interessenten für Geschosswohnungsbau werden gebeten, sich hier nicht auf der Interessentenliste vormerken zu lassen, da diese Flächen nicht über BAUPILOT vermarktet werden. Sie können sich direkt per E-Mail bei der Stadt Leutkirch melden (Kontakt: Marion.Natterer@Leutkirch.de). Dort wird eine gesonderte Vormerkliste für Investoren für Mehrfamilienhäuser geführt.
Einen Zeitplan für die Ausschreibung und genauere Bewerbungsbedingungen sind noch nicht festgelegt. Vorgemerkte Interessenten werden über den Beginn, Bedingungen und Auswahlkriterien der öffentlichen Ausschreibung des Areals informiert und können dann ein Bebauungs- und Nutzungskonzept abgeben. Die Vergabeentscheidung erfolgt nach Vorberatung durch den Ortschaftsrat Diepoldshofen durch den Gemeinderat der Großen Kreisstadt Leutkirch im Allgäu.

Eigentums- oder Mietwohnungen

Interessenten für Eigentums- oder Mietwohnungen können sich gerne etwa  Anfang 2026 bei der Stadt Leutkirch melden. Sie werden dann informiert, ob schon feststeht, wer die Mehrfamilienwohnhäuser bauen wird. Der Verkauf bzw. die Vermietung der Wohnungen erfolgt dann direkt über den Investor.

Lage

Diepoldshofen liegt 7 km nordwestlich der Kernstadt der Großen Kreisstadt Leutkirch im Allgäu, an der B 465 Richtung Bad Wurzach (9 km entfernt). Im Dorf gibt es eine Bäckerei mit Café.

Es ist ein Kindergarten vorhanden, die Grundschule befindet sich in Reichenhofen (2 km entfernt), weiterführende Schulen sind in der Kernstadt Leutkirch. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind in Leutkirch und Bad Wurzach vorhanden.

Verkehrsanbindung:
Die Städte Leutkirch und Bad Wurzach sind durch eine Busverbindung erreichbar.

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