323 m² Schulungs-/ Kurs oder Praxisräume Konrad-Adenauer Straße 5

Die freundlichen, lichtdurchfluteten Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Seminar- und Schulungsräume, Praxisräume, Bürofläche oder Arbeitsbereich mit zusätzlicher Lagerfläche. Die Mieteinheit verfügt über drei große Schulungsräume - einer davon ist mit einer mobilen Trennwand ausgestattet - sowie ein Büro/Abstellraum, zwei getrennte und modern ausgestattete WCs, eine Dusche und einen separaten Putzraum. In Absprache und je nach Bedarf des neuen Nutzers können neue Bodenbeläge oder eine andere Einteilung der Fläche umgesetzt werden.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre angenehme Atmosphäre und praktische Aufteilung. Dank der Lage im Erdgeschoss sind sie barrierearm und leicht zugänglich – ideal auch für Kunden- oder Teilnehmerverkehr.
Vor dem Gebäude befindet sich ein großer Parkplatz mit zahlreichen Stellplätzen, weitere öffentliche Stellplätze sind in der Straße verfügbar. Sehr gute Anbindung an den Nahverkehr.

Die Gebäude und das Gelände werden ganztägig von eigenen Hausmeistern betreut.
Nachts sowie an Nichtarbeitstagen wird es von einem Bewachungsdienst überwacht. Die Gebäudeverwaltung befindet sich ebenfalls direkt vor Ort.
Nutzung/ Objektart: Gewerbeobjekt; gewerbliche Nutzung
Baujahr: 1991
Bodenbelag: Linoleum
Anzahl WCs: 2
Heizung: Erdgas
Verfügbarkeit: ab 01.01.2026 oder nach Absprache

Besichtigung: Gerne können Sie sich selbst ein Bild von den Räumlichkeiten machen. Bitte nehmen Sie zur Terminvereinbarung Kontakt mit uns auf – wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Kontakt über :

Ferdinand Gröber
GmbH & Co. KG
Konrad-Adenauer-Str. 13
72072 Tübingen
Tel.: 07071 / 85 95 120
Fax: 07071 / 85 95 129
kontakt@groeber-areal.de
www.groeber-areal.de

Frühestmöglicher Bezugstermin: 01.01.2026