| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 4244 qm |
| Quadratmeterpreis | 740,00 €/m2 |
| Kaufpreis |
3.140.560,00 €
Kaufpreis zzgl. Hausanschlusskosten, |
| Flurstücknummer | 2637 + 2638 |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 27.09.2021 |
| Erschließungsdatum | nicht bekannt |
| Bauzwang | |
| Haustypen | Mehrfamilienhaus, Wohnblock |
| Dachformen | Flachdach |
| Dachneigung | |
| GFZ | 1,2 |
| GRZ | 0,4 |
| Vollgeschosse | III |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Stadt Wernau (Neckar) |
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
In dieser Ausschreibung werden 2 Grundstücke für Geschosswohnungsbau im Baugebiet "Adlerstraße Ost III" vermarktet.
Bewerbungszeitraum: 03.07.2026 - 18.10.2026
In diesem Stadtquartier entsteht ein zukunftsorientiertes, flexibles neues Wohnquartier mit einer sozial gemischten Bewohnerstruktur mit altersgerechtem Wohnen, einem Schwerpunkt an Familienwohnen und weiteren Wohnformen.
Das neue Quartier zeichnet sich durch eine hohe gestalterische Qualität hinsichtlich der Architektur, des Wohnens und auch des Umgangs mit der Verflechtung von Grün- bzw. Landschaftsraum mit der städtebaulichen Ausformulierung des Siedlungsrandes aus.
Sie haben die Möglichkeit für beide Grundstücke eine Bewerbung abzugeben.
Für dieses Baugebiet können Sie sich während der Bewerbungsphase
auf bis zu 2 Grundstücke bewerben.
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