Im Gebiet " Weiher" entsteht ein innovatives Quartier

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Allgemeine Informationen

Ziel ist eine ausgewogene soziale Mischung für Jung und Alt sowie die Schaffung von dringend benötigtem Wohnraum und attraktiven Gewerbeflächen. Unterschiedliche Gebäudetypologien – vom Mehrfamilienhaus bis zu kleinteiligeren Bauformen – sorgen für Vielfalt und architektonische Lebendigkeit. Der Bebauungsplan für das Gebiet Strütle/Weiher ist am 06.08.2024 in Kraft getreten.

Die verkehrliche Erschließung erfolgt im Süden über die Weiherstraße und im Osten über die Lindenstraße. Im Norden schließt das Gebiet an gewerbliche Bauflächen an, darunter eine Erweiterungsfläche für den ortsansässigen Betrieb Brennenstuhl, sowie ein Sondergebiet für die Quartiersgarage. Daran grenzen Misch- und Wohngebiete sowie ein zentraler öffentlicher Platz an. An diesem Platz ist ein besonderer Nutzungsschwerpunkt geplant: Angebote zur Pflege älterer Menschen
sowie eine Kindertageseinrichtung werden hier das Quartier ergänzen.

Das Herzstück des neuen Wohngebiets bildet eine großzügige öffentliche Grünfläche, die als zentraler Erholungs- und Freizeitbereich für die Bewohnerschaft und die umliegende Nachbarschaft dient.

Die Wohn- und Mischgebiete sind um gemeinschaftliche Höfe organisiert. In den nördlichen Höfen entstehen Flächen für gewerbliche Nutzungen, Wohnungen sowie der Sonderbaustein für Wohnen und Pflege im Alter und die Kinderbetreuung. Südlich der Grünfläche liegen die Bereiche für den Wohnungsbau. Hier prägen Mehrfamilienhäuser, Reihen- und Doppelhäuser sowie Einfamilienhäuser das Bild der Anger und Wohnhöfe.




Die Vermarktung der ersten Tranche erfolgt voraussichtlich im IV. Quartal 2026


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Die erste Vermarktungstranche umfasst den Anger C sowie die Wohnhöfe A, B und C.
Diese Bereiche sind als reine Wohnbauflächen vorgesehen und bieten eine attraktive Vielfalt an Wohnformen. Die Bebauung lässt Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhäuser sowie Geschosswohnungsbau zu.

Durch diese Mischung entsteht ein lebendiges und vielfältiges Wohnumfeld, das unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensmodellen entgegen kommt.

Die folgenden Vermarktungstranchen werden flexibel an die aktuelle Marktnachfrage angepasst. Ziel ist eine logische und bedarfsgerechte zeitliche Abfolge, die eine kontinuierliche und nachhaltige Entwicklung des Quartiers sicherstellt.