Das Baugebiet gilt als Allgemeines Wohngebiet.
Lage
Wohnbebauung im Norden von Trossingen Richtung Aixheim nahe am Waldgebiet.
| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 464 qm |
| Quadratmeterpreis | 250,00 €/m2 |
| Kaufpreis |
116.000,00 €
Kaufpreis zzgl. Hausanschlusskosten, zzgl. Kostenerstattungsbetrag |
| Flurstücknummer | 6773 |
| Straße / Hausnummer | Justinus-Kerner-Weg |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 09.02.2017 |
| Erschließungsdatum | seit dem 01.06.2018 |
| Bauzwang | Innerhalb von zwei Jahren nach Kaufvertragsabschluss muss auf dem Vertragsgrundstück ein bezugsfertiger Rohbau eines Wohnhauses erstellt sein. |
| Haustypen | Einfamilienhaus, Doppelhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Tinyhaus |
| Dachformen | Pultdach, versetztes Pultdach, Satteldach, Walmdach, Krüppelwalmdach, Zeltdach |
| Dachneigung | |
| GFZ | |
| GRZ | 0,4 |
| Vollgeschosse | II + UG + OG |
| Maximale Gebäudehöhe | 10,5 m |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Stadt Trossingen |
Verpflichtend ist, sich an das Nahwärmenetz, das durch die Energieversorgung Trossingen GmbH betrieben wird, anzuschließen.
II Vollgeschosse, Firsthöhe FH = max. 10,50 m , Traufhöhe TH = max. 6,50 m
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Im Wohngebiet Albblick im Norden von Trossingen werden vier hochwertig erschlossene Bauplätze vergeben. Mit schneller Anbindung, großzügigen Grünflächen, moderner Infrastruktur und einem neuen Kindergarten im Wohngebiet liegt alles nahe: nur wenige Geminuten zum Schulzentrum und zur einer Grundschule, samt Waldrand in der Nähe. Perfekt für Ihr künftiges Zuhause.
Bewerbungszeitraum: 01.05.2026 - 15.06.2026 um 9.00 Uhr
Das Baugebiet gilt als Allgemeines Wohngebiet.
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