Los 4
1/4-Anteil an zu bildender Bauherrengemeinschaft für ein Mehrfamilienhaus (4 Wohneinheiten). Das hier genannte Angebot bezieht sich auf ein 1/4-Anteil an einer zu bildenden Bauherrengemeinschaft und entspricht einer Wohneinheit (Wohnung).
| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 502 qm |
| Quadratmeterpreis | 152,00 €/m2 |
| Kaufpreis |
76.304,00 €
Kaufpreis zzgl. Erschließungskosten, zzgl. Entwässerungskosten, zzgl. Hausanschlusskosten, zzgl. Vermessungskosten, zzgl. Kostenerstattungsbetrag |
| Straße / Hausnummer | Franziskanerweg |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 14.11.2022 |
| Erschließungsdatum | seit dem 01.06.2025 |
| Bauzwang | |
| Haustypen | Mehrfamilienhaus |
| Dachformen | Flachdach |
| Dachneigung | 0-5 |
| GFZ | 0,6 |
| GRZ | 0,3 |
| Vollgeschosse | II |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Stadt Rheda-Wiedenbrück |
Die Stadt Rheda-Wiedenbrück bietet das städtische Wohnbaugrundstück für
ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten (Wohnungen) als Konzept zum
Verkauf an eine Bauherrengemeinschaft an.
Je Wohnung ist eine Fläche von bis zu ca. 85 m² realisierbar.
Hierbei finden sich vier Interessenten (Bewerber) für jeweils eine Eigentumswohnung per Losentscheid zusammen. Die Vergabe erfolgt an unterschiedliche Bewerber. Es ist nicht vorgesehen mehrere Wohnungen einem Interessenten zuzuteilen.
In einer anschließenden Findungs- und Planungsphase haben die Bewerber Zeit sich kennenzulernen und sich auf ein Baukonzept und eine Ausführungsplanung zu einigen. In dieser Phase wird die Bauherrengemeinschaft durch die Stadtverwaltung begleitet.
Bewerben können sich grundsätzlich nur natürliche Personen, die noch nicht über
Wohneigentum verfügen und die Wohnung anschließend selbst bewohnen wollen oder alternativ die Wohnung mind. 10 Jahre zu einem maximalen Mietzins in Höhe des gesetzlich bestimmten Betrages für geförderten Wohnraum (Förderweg B) vermieten (Mietpreisbindung).
Weitere Details hierzu finden sie im Merkblatt unter den "downloads".
Haben sich die Bewerber über die Rahmenbedingungen geeinigt, wird die
Bauherrengemeinschaft formal gegründet und die Stadt schließt einen notariellen Kaufvertrag mit den Bewerbern/der Bauherrengemeinschaft über das Grundstück ab.
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Projekt "Mehrfamilienhaus" - insges. 4 Wohneinheiten zur Bebauung durch eine Baugemeinschaft (Bewerber werden zugelost)
Vergabe von insgesamt 4 Losen (Wohnungen je max. ca 85 m²) zur Errichtung eines gemeinsamen Mehrfamilienhauses an 4 Bewerber zur Gründung einer Bauherrengemeinschaft.
Der Verkauf erfolgt gegen Festpreis von 152,- €/m² zuzüglich Vermessungskosten und öffentlichen Abgaben (Erschließung, Kanalanschluss). Alle mit dem Kaufvertrag und seiner Durchführung anfallenden Kosten tragen die Erwerber.
Für dieses Baugebiet können Sie sich während der Bewerbungsphase auf keine konkreten Grundstücke bewerben. Nach der Bewerbungsphase erfolgt die Zuteilung gemäß der ermittelten Rangfolge.
Verantwortlich für Inhalte und Angebote dieser Seite: Stadt Rheda-Wiedenbrück
