Bewerbungszeitraum: 26.09.2025 - 26.10.2025
Das Baugebiet mit einer Fläche von ca. 6,44 ha liegt südlich des Ortskerns von Mötzingen am südwestlichen Rand der Bebauung. Das Gebiet liegt entlang eines Höhenrückens, welcher in südliche Richtung mit ca. 5% abfällt.
Das Baugebiet liegt innerhalb eines Trinkwasserschutzgebietes in der Zone III und IIIA
Lage
Das Grundstück befindet sich im Baugebiet Röte II, welches an den südwestlichen Rand der bestehenden Bebauung von Mötzingen angrenzt.
| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 503 qm |
| Quadratmeterpreis | 450,00 €/m2 |
| Kaufpreis |
226.350,00 € Kaufpreis zzgl. Hausanschlusskosten, |
| Flurstücknummer | 4395 |
| Straße / Hausnummer | Am Jungholz |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 21.11.2024 |
| Erschließungsdatum | vorauss. bis zum 01.09.2026 |
| Bauzwang | Es besteht die Verpflichtung, innerhalb von zwei Jahren ab Baureife des Baugebietes mit dem Bau des Wohngebäudes zu beginnen. Das Bauvorhaben muss innerhalb von vier Jahren fertiggestellt sein. |
| Haustypen | Einfamilienhaus |
| Dachformen | Pultdach, versetztes Pultdach, Satteldach, Walmdach, Krüppelwalmdach, Zeltdach |
| Dachneigung | 25°- 40° |
| GFZ | |
| GRZ | 0,4 |
| Vollgeschosse | II |
| Maximale Gebäudehöhe | 10,5 m |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Gemeinde Mötzingen |
Die Gesteine im Untersuchungsgebiet liegen in verschiedenen Verwitterungsstadien vor. Es überwiegen Kiese und Tone. Kalkstein und Dolomitstein sind lokal noch im Felsverband anzutreffen.
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Die Erschließungsarbeiten von Röte II haben am 12.05.2025 begonnen. Die Baugrundstücke stehen ab Herbst 2026 für eine Bebauung zur Verfügung. In einer 1. Vergaberunde werden 10 Baugrundstücke für Einzel- und Doppelhäuser zum Kauf angeboten. Die Vergabe von Mehrfamilienhausgrundstücken und Reihenhausgrundstücken erfolgt gesondert.
Bewerbungszeitraum: 26.09.2025 - 26.10.2025
Das Baugebiet mit einer Fläche von ca. 6,44 ha liegt südlich des Ortskerns von Mötzingen am südwestlichen Rand der Bebauung. Das Gebiet liegt entlang eines Höhenrückens, welcher in südliche Richtung mit ca. 5% abfällt.
Das Baugebiet liegt innerhalb eines Trinkwasserschutzgebietes in der Zone III und IIIA
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