Baugebiet 'Röte II - EINFAMILIEN- UND DOPPELHAUSBAUPLÄTZE' 71159 Mötzingen

Die Erschließungsarbeiten von Röte II haben am 12.05.2025 begonnen. Die Baugrundstücke stehen ab Herbst 2026 für eine Bebauung zur Verfügung. In einer 1. Vergaberunde werden 10 Baugrundstücke für Einzel- und Doppelhäuser zum Kauf angeboten. Die Vergabe von Mehrfamilienhausgrundstücken und Reihenhausgrundstücken erfolgt gesondert.

Bewerbungszeitraum: 26.09.2025 - 26.10.2025

Das Baugebiet mit einer Fläche von ca. 6,44 ha liegt südlich des Ortskerns von Mötzingen am südwestlichen Rand der Bebauung. Das Gebiet liegt entlang eines Höhenrückens, welcher in südliche Richtung mit ca. 5% abfällt.

Das Baugebiet liegt innerhalb eines Trinkwasserschutzgebietes in der Zone III und IIIA

Lage

Die Gemeinde Mötzingen gehört zum Landkreis Böblingen und liegt im Korngäu, ca. 5 km entfernt von Nagold und knapp 19 km entfernt von Rottenburg am Neckar. Verkehrstechnisch ist die Gemeinde sehr gut sowohl an das örtliche, als auch das überörtliche Straßennetz angebunden. Mötzingen liegt direkt an der Landesstraße 1361. In ca. 6 km Entfernung befindet sich der Autobahnanschluss A81 Rottenburg. Mit der Regionalbahn Richtung Tübingen und Richtung Pforzheim kann Mötzingen über Nagold erreicht werden. Die Gemeinde verfügt über ein gut ausgebautes Busnetz mit Verbindungen nach Bondorf, Herrenberg, Tübingen und Rottenburg.

Baugrund

Die Gesteine im Untersuchungsgebiet liegen in verschiedenen Verwitterungsstadien vor. Es überwiegen Kiese und Tone. Kalkstein und Dolomitstein sind lokal noch im Felsverband anzutreffen.