| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 410 qm |
| Quadratmeterpreis | 298,00 €/m2 |
| Kaufpreis |
122.180,00 €
Kaufpreis zzgl. Entwässerungskosten, zzgl. Hausanschlusskosten, |
| Straße / Hausnummer | Kirchstraße 32 |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 04.10.2024 |
| Erschließungsdatum | seit dem 01.11.2025 |
| Bauzwang | der Erwerber verpflichtet sich auf dem Vertragsgegenstand ein Wohnhaus unter Beachtung und Einhaltung des Bebauungsplans "Kirchstraße" bis spätestens fünf Jahre nach Übergabe bezugsfertig zu errichten und sich dort mit dem ersten Wohnsitz anzumelden. Die Außenanlagen wie beispielsweise Einfriedungen, Bepflanzungen, Garten, Hofraum und Ähnliches sind bis spätestens zwölf Monate nach Bezugsfertigkeit des Wohngebäudes fertigzustellen. |
| Haustypen | Einfamilienhaus, Doppelhaus, Zweifamilienhaus |
| Dachformen | Pultdach, Satteldach, Flachdach, Walmdach, Zeltdach |
| Dachneigung | max. 35° |
| GFZ | |
| GRZ | 0,4 |
| Vollgeschosse | II |
| Maximale Gebäudehöhe | 8,5 m |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Stadt Lauterstein |
Auf die Erstellung eines geologischen Übersichtsgutachtens wurde verzichtet. Aktuell gibt es keine Anhaltspunkte, welche die Erstellung eines Gutachtens erforderlich machen würden. Im Übrigen ersetzt ein Übersichtsgutachten auch kein objektspezifisches Baugrundgutachten. Fragen zur Geologie beantwortet auch der Bebauungsplan Kirchstraße im Textteil auf Seite 23 sowie die entsprechenden Verlinkungen. Auskünfte zur Geologie erteilt auch das Büro VTG Straub aus Donzdorf.
Altlasten oder ähnliche Vorbelastungen sind nicht bekannt.
Der Umweltbericht ist unter DOKUMENTE abrufbar
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Im mittlerweile 3. Vergabeverfahren zur Kirchstraße sollen die noch vorhandenen 4 Bauplätze (Plätze Nr. 2 & Nr. 4-6).entsprechend veräußert werden.
Bewerbungsbeginn: 03.06.2026: 9:00 UHR!
Das Baugebiet Kirchstraße wurde in den Jahren 2024 und 2025 erschlossen. Die Kaufpreise liegen zwischen 279 €/m² und 298 €/m² jeweils zuzüglich der tatsächlichen Hausanschluss- bzw. Entwässerungskosten. Für das Wohngebiet werden unter anderem folgende Zielvorstellungen definiert: Schaffung einer Vielfalt an Gebäude- und Wohnungstypologien sowie Grundstücksgrößen für unterschiedliche Nutzerbedürfnisse. Der Topograhie geschuldet, gibt es noch 4 attraktive unterschiedlich ausgerichtete Bauplätze (Plätze Nr. 2 & Nr. 4-6).
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