Der Kaufpreis ist der als Anlage beigefügten Kaufpreisberechnung zu entnehmen. Zum Preis von 45,00 €/m² für den Grund und Boden, kommen Erschließungskosten (BauGB), Herstellungsbeiträge und Grundstücksanschlusskosten hinzu.
Lage
Das Grundstück befindet sich im Industriegebiet.
| Nutzung | Gewerbegebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 6139 qm |
| Quadratmeterpreis | 45,00 €/m2 |
| Hausanschlusskosten | 952,00 € |
| Erschließungskosten | 66.976,49 € |
| Entwässerungskosten | 43.295,30 € |
| Kaufpreis |
387.478,79 € Kaufpreis zzgl. Kostenerstattungsbetrag |
| Flurstücknummer | 4604, 4603 (Tlfl.) |
| Straße / Hausnummer | Heßheimer Weg 17 |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 29.01.2016 |
| Erschließungsdatum | nicht bekannt |
| Bauzwang | Innerhalb von 2 Jahren ab Kaufvertragsdatum. |
| Haustypen | Lager- und Werkhalle |
| Dachformen | Satteldach, Flachdach |
| Dachneigung | 0°-30° |
| GFZ | |
| GRZ | 0,8 |
| Vollgeschosse | II |
| Maximale Gebäudehöhe | 8 m |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Stadt Karlstadt |
Bodendenkmäler:
Gemäß Angaben des Bayerischen Landesamtes für Denkmalpflege sind Bodendenkmale bekannt und sind im Rahmen einer Sondierungsgrabung lokalisiert. Eine bauliche Nutzung dieser Bereiche bedarf einer Erlaubnis nach Art. 7 DSchG.
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Das Gewerbe- und Industriegebiet "Heßheimer Weg", der Gemarkung Karlburg umfasst in diesem Bauabschnitt insgesamt eine bebaubare Fläche von ca. 97.000m². Hiervon befinden sich insgesamt knapp 74.000m² im städtischen Eigentum, aufgeteilt in ca. 38.890m² Gewerbegebietsfläche (Grundstücke Nrn. 1-2, 11-13, 18, 19, 22) und ca. 35.000m² Industriefläche (Grundstücke Nrn. 3-9, 14, 15). Die Erschließung und Vermessung der Grundstücke ist erfolgt.
Im Gewerbe- und Industriegebiets "Heßheimer Weg" stehen insgesamt 16 städtische Grundstücke zur Gewerbeansiedelung zum Verkauf. Die Grundstücke sind zwischenzeitlich erschlossen und vermessen. Auf Grund der vorhandenen Erschließung und der verlegten Hausanschlüsse, muss bei Änderungswünschen bezüglich der Aufteilung/Grundstücksgrößen im Einzelfall eine Prüfung erfolgen.
Der Verkauf der Grundstücke wird ausgehend vom "Pfadweg" Zug um Zug avisiert, um eine geschlossene Bebauung zu erreichen. Es stehen somit grundsätzlich als Gewerbeflächen die Grundstücke Nrn. 1 und 11, nachfolgend die Grundstücke Nrn. 2, 12 und 13 vorrangig zur Veräußerung.
Bei der Bebauung sind die Vorgaben des geltenden Bebauungsplanes zu beachten. Die Vergabe von städtischen Gewerbegrundstücken obliegt dem Stadtrat und erfolgt sowohl an natürliche, als auch an juristische Personen, mit der Ausnahme von Bauherrengemeinschaften, Bauträgern, Investorenvorhaben und ähnlichem.
Die Stadt Karstadt verkauft gewerbliche Grundstücke sowohl an ortsansässige als auch an auswärtige Interessenten. Mit dem Verkauf von städtischen Gewerbegrundstücken möchte die Stadt Karlstadt die Ansiedelung von Unternehmen und Betrieben fördern, mit dem Ziel die Wirtschaft in Karlstadt zu stärken und zu festigen. Hierdurch soll eine nachhaltige Stadtentwicklung umgesetzt werden, insbesondere soll die Sicherung, die Erhaltung und die Weiterentwicklung einer ausgewogenen Gewerbestruktur, sowie die Schaffung weiterer sozialversicherungspflichtiger Arbeitsplätze sichergestellt werden.
Für dieses Baugebiet können Sie sich während der Bewerbungsphase auf bis zu Grundstücke bewerben.
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