Exklusives Boutique-Hotel in der Südstadt von Tübingen

Moventia Real Estate Advisors bietet Ihnen hier ein hochwertiges Boutique-Hotel in Tübingen an. Das Hotel umfasst 12 Comfort Rooms, 12 Deluxe Rooms, 4 Juniorsuiten und 6 Apartments und war bis Oktober 2023 5*-klassifiziert gem. der Deutschen Dehoga-Klassifizierung.




Ausstattung & Merkmale

Haus / Wohnung

  • Badewanne
  • barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • mit Aufzug (barrierefrei)
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Tiefgaragenstellplatz
  • voll unterkellert

Energie und Heizung

  • Erdwärme

Sonstiges


Objektbeschreibung

Entsprechend hochwertig und durchdacht gestalten sich Architektur und Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Lobby sowie Bar und Restaurant mit einer gut ausgestatteten Küche. Ebenfalls gibt es hier zwei stark nachgefragte Konferenzräume, die mit Tischen und der entsprechenden EDV ausgestattet sind.

Absoluter Blickfang ist der Glasaufzug, der alle fünf Geschosse verbindet. Auf die Etagen eins bis drei verteilen sich 32 Hotelzimmer, die größtenteils über einen Balkon verfügen. Im vierten Obergeschoss finden sich ein hochwertig ausgestattetes Büro mit Besprecher und drei Bürozimmern sowie das Fitnessstudio. Der Fitnessbereich bietet mit TechnoGym-Geräten und Balkon mit Ausblick einen angenehmen Raum zum Trainieren.

Das Dachgeschoss umfasst zwei Apartments sowie einen traumhaften SPA-Bereich mit Pool und Sauna. Das Untergeschoss bietet einen weiteren SPA- und Wellnessbereich mit Dampfbad, Kältebecken, Tepidarium sowie einem Massage-/ Kosmetikraum. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich Personalräume, Wäscherei, Lagerräume und ein Weinlager.

Die großzügige Tiefgarage mit insgesamt 15 PKW-Stellplätzen verfügt über einen direkten Zugang zum Hotel. Das gesamte Inventar wird mitangeboten, sodass das besondere Flair erhalten bleibt und eine direkte Weiterführung möglich ist.
Ausstattung

- Boutique-Hotel
- 34 Zimmer
- 2 Spa-Bereiche
- Fitness-Studio mit TechnoGym-Geräten
- Restaurant mit 40 Sitzplätzen
- Balkone
- Hochwertige Ausstattung
- 60 Betten
- Pool, Dampfbad, Sauna, Arabisches Bad
- Aufzug
- Ruhige Gartenterrasse
- Tiefgarage (15 Stellplätze)


Frühestmöglicher Bezugstermin: 01.07.2026



Energie

Energieausweis
keine Angabe
Verbrauch
kWh/(m² a)
Effizienzklasse
0
Primärenergie

Preis / Kosten

Kaufpreis
6.490.000,00 €
2.373,00 €/m2
Garage / Stellplatz
15,00 €

Lage

Objekt: IM1542

Status frei
Kaufpreis 6.490.000,00 €
Garage / Stellplatz 15,00 €
Größe 2736 m2
Grundstück 2736 m2
Anzahl Zimmer 70,00
Schlafzimmer 60
Badezimmer 60
Objektart Hotel
Objektzustand gehobene Ausstattung
Nutzung / Objektart gewerbliche Nutzung
Baujahr 2006
Letzte Sanierung
Frühester Bezugstermin 01.07.2026
Etagen 4
Adresse
Hechinger Straße 59
72072 Tübingen (Südstadt)
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Ansprechpartner

Firma Gerrit Koresch

Moventia Real Estate GmbH
E-Mail: g.koresch@moventia.de

Anbieterinformationen

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