Beschreibung Objektbeschreibung Attraktive Einzelhandelsfläche in zentraler Lage von Tübingen – ca. 70 m² In der Friedrichstraße 13 in Tübingen erwartet Sie eine attraktive Einzelhandelsfläche mit ca. 70 m² in zentraler und gut frequentierter Lage.
Die Räumlichkeiten wurden umfassend nach KfW-55-Standard saniert und bieten ein modernes, ansprechendes Umfeld für Ihr Geschäft. Großzügige, neu gestaltete Schaufensterflächen sorgen für eine sehr gute Sichtbarkeit und bieten ideale Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Produkte und Ihres Unternehmens.
Neben der eigentlichen Verkaufsfläche stehen eine moderne Toilette sowie ein praktischer Lagerraum zur Verfügung.
Die Friedrichstraße zählt zu den bekannten Einkaufs- und Geschäftsstraßen Tübingens. Die zentrale Lage, die Nähe zu zahlreichen Geschäften und weiteren Anziehungspunkten sowie die gute Kundenfrequenz schaffen attraktive Voraussetzungen für unterschiedliche Einzelhandelskonzepte.
Lage & Vorteile
Zentrale Lage in der Friedrichstraße 13
Gute Sichtbarkeit und Kundenfrequenz
Nähe zu zahlreichen Geschäften und Sehenswürdigkeiten
Attraktive, großzügige Schaufensterflächen
Ca. 70 m² Gesamtfläche
Lagerraum und moderne Toilette
Sanierung nach KfW-55-Standard
Ausstattung / weitere Details
Weitere Ausstattungsdetails und Nutzungsmöglichkeiten gerne nach Vereinbarung.
Hinweis zu den Schaufenstern:
Die derzeit auf den Schaufenstern vorhandenen matten Folien werden noch entfernt.
Bitte beachten: Anfragen für Döner-/Kebab-Imbisse sind nicht erwünscht.
Frühestmöglicher Bezugstermin: 21.09.2026
Objekt: IM1572 |
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| Status | frei |
| Kaltmiete | 1.575,00 € |
| Miete inkl. Nebenkosten | 1.771,00 € |
| Größe | 70 m2 |
| Grundstück | 70 m2 |
| Anzahl Zimmer | 2,00 |
| Objektart | Ladenfläche |
| Objektzustand | gehobene Ausstattung |
| Nutzung / Objektart | gewerbliche Nutzung |
| Baujahr | 1960 |
| Letzte Sanierung | 2026 |
| Frühester Bezugstermin | 21.09.2026 |
| Stockwerk | EG |
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Adresse Friedrichstraße 13 72072 Tübingen (Tübingen) |
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