66 m² Gewerbeeinheit im EG eines Wohnhauses im Französischen Viertel/Mirabeauweg 6

Eignung als Büro, Praxis, auch als kleine Ladenfläche.




Ausstattung & Merkmale

Haus / Wohnung

  • barrierefrei
  • Einbauküche
  • Gäste WC

Energie und Heizung

  • Erdwärme
  • Zentralheizung

Sonstiges


Objektbeschreibung

Fläche: 66 m2
3 Zimmer ( 2 abschließbar), Bad/WC (barrierefrei), kleine Küchenzeile.
Durchgehender Holzboden.
Einige Ausstattungsobjekte (Lamellenvorhänge, eventuell auch Deckenleuchten, etc.) können übernommen werden.
Große Fensterfronten zur Straße und zum Innenhof hin.
Bushaltestelle (Linie1) in Sichtweite, Linien 4 und 13 in 4 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Kurzzeitparkplätze direkt vor dem Haus
Heizung durch Fernwärme (Stadtwerke Tübingen)
Sonnenschutz durch Außenjalousien
Zu vermieten ab 1.10.26


Frühestmöglicher Bezugstermin: 01.10.2026



Energie

Energieausweis
keine Angabe
Verbrauch
kWh/(m² a)
Effizienzklasse
0
Primärenergie

Preis / Kosten

Kaltmiete
690,00 €
Miete inkl. Nebenkosten
820,00 €

Lage

Objekt: IM1557

Status frei
Kaltmiete 690,00 €
Miete inkl. Nebenkosten 820,00 €
Größe 66 m2
Anzahl Zimmer 3,00
Objektart Gewerbeobjekt
Objektzustand gehobene Ausstattung
Nutzung / Objektart gewerbliche Nutzung
Baujahr 2002
Letzte Sanierung
Frühester Bezugstermin 01.10.2026
Stockwerk EG
Adresse
Mirabeauweg 6
72072 Tübingen (Französisches Viertel)
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Ansprechpartner

Dies ist ein privates Angebot!

Herr Guido Frangenberg


E-Mail: guido.frangenberg@onlinehome.de

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