500 m² Bürofläche im Handwerkerpark 9

Die zur Vermietung stehende Büroeinheit befindet sich in einer repräsentativen Gewerbeimmobilie und bietet eine hochwertige Arbeitsumgebung für Unternehmen unterschiedlicher Branchen. Die Bürofläche umfasst mehrere separat zugängliche Büroräume unterschiedlicher Größe sowie ergänzende Funktionsbereiche wie eine Küche, ein Archiv, ein Lager und einen Besprechungsraum. Außerdem eine Schöne Dachterrasse zur Süd-Ostseite
Die Büros können auf Wunsch teilmöbliert übernommen werden.
Aufteilung und Ausstattung:
• Büroräume: Mehrere abgeschlossene Büros mit variabler Nutzungsmöglichkeit, darunter Büro 1 bis Büro 6 sowie Assistenzbüro.
•             Besprechungsraum: Zentral gelegener Konferenzraum für Meetings und Kundenbesprechungen.
•             Infrastruktur: Separater Server- und Medienraum für eine zuverlässige IT-Anbindung.
•             Sanitäreinrichtungen: Getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren sowie zusätzliche Duschen für Mitarbeitende.
•             Lager- und Archivräume: Separat abgetrennte Bereiche zur Aktenlagerung oder Materialverwaltung.
•             Küche: Gemeinschaftsküche für Mitarbeiterverpflegung.
•             Zusätzliche Räume: Umkleiden für Damen und Herren, wodurch sich das Objekt auch für Unternehmen mit technischem oder logistischem Personal eignet.

Lage

Das Büro befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage mit optimaler Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe erleichtern die Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kunden.

Parken
Das Objekt hat bis zu 8 eigene Parkplätze welche dazu gemietet werden können (70 Euro/je Parkplatz im Monat)

Mietkonditionen:
Die angegebene Miete versteht sich zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.

Frühestmöglicher Bezugstermin: 01.05.2026

Zum Mietpreis werden 19% Mehrwertsteuer hinzugerechnet