266m² Gastronomiefläche in zentraler Lage

Ausstattung:

• Zwei Theken im Gastraum
• Großzügige Restaurantküche
• Lüftungsanlage in der Küche evtl. nachrüstbar
• Kühlraum
• Lagerraum
• Personalraum
• Zwei Gäste-WCs
• Ein Mitarbeiter-WC
• Bodenbelag: Fliesen

Lage und Umfeld:

• Zentrale Lage am Europaplatz / Hauptbahnhof Tübingen
• Der Europaplatz gilt als einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt und
  bietet eine hervorragende Anbindung an den Zugverkehr, sämtliche Stadt- und
  Regionalbuslinien sowie den neuen zentralen Omnibusbahnhof (ZOB).
• Das unmittelbare Umfeld zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Gastronomiebetrieben, Cafés und Serviceeinrichtungen wie Apotheken und Banken aus. Diese Lage bietet eine hohe Passantenfrequenz.

Besonderheiten:

• Sichtbarkeit: starke Fußläufigkeit und Passantenfrequenz durch Bus-/Zugverkehr
  und Nähe zu Nahversorgern
• Aufenthaltsqualität: Der neu gestaltete Anlagenpark, die Seeterrasse und neue
  Gestaltungselemente machen den Europaplatz zu einem beliebten Aufenthaltsort.

Nebenkostenvorauszahlung: 4,50 €/m² netto zzgl. gesetzl. USt., derzeit 19%