Gewerbegrundstück Röte / Flst 3963 - Baugebiet 'Gewerbegebiet "Röte" | 2 STUFIGE VERGABE NACH AUSWAHLKRITERIEN UND KONZEPT'

Beschreibung

Auf Grundlage des Gemeinderatsbeschlusses vom 12.12.2025 vergibt die Gemeinde Grafenau den Gewerbebauplatz Flurstück 3963 im Gewerbegebiet Röte mit einer Fläche von 3.886 qm in einem zweistufigen Verfahren. Damit soll eine diskriminierungsfreie Vergabe erfolgen. Als Gemeinde mit Eigenentwicklung nach dem Landesentwicklungsplan ist die Gemeinde Grafenau bestrebt, insbesondere örtlichen Unternehmen Entwicklungschancen zu bieten, sowie durch ein breites Segment an verschiedenen Unternehmen die örtliche Infrastruktur zu stärken. Mit der Nähe zum Wohngebiet Mittenbühl und exponiert am Kreuzungsbereich der Straße In der Röte mit der Maichinger Straße befindet sich das Gewerbegrundstück in einer städtebaulich sensiblen Lage. Deshalb ist neben den Auswahlkriterien, Zahl der Arbeitsplätze, Gewerbesteuermessbetrag, Unternehmenssitz in Grafenau sowie Kaufpreis auch die architektonische Planung in einer zweiten Stufe von besonderer Bedeutung.

Die drei Bewerber mit den höchsten Punkten erhalten nach der
Nachricht über ihre Rangfolge die Möglichkeit, innerhalb von zwei
Monaten eine architektonische Skizze als Bebauungskonzept einzureichen.Gleichzeitig müssen Sie innerhalb 14 Tage erklären, dass sie weiter Interesse am Erwerb der Gewerbefläche haben.


Über die architektonische Konzeption entscheidet der Gemeinderat und erteilt den Zuschlag für den Verkauf des Gewerbebauplatzes.Die Bewertung der architektonischen Konzeption erfolgt insbesondere anhand folgender Kriterien:

Unternehmenskonzept
Nachhaltiges
energetisches Gesamtkonzept
Einfügen in die Umgebung
Ansichten der Gebäude
Wirkung am Ortseingang
Dimension und Kubatur des Projekts

Fakten

Infrastruktur

Kommunikation

Umgebung