Das Neubaugebiet Bühlacker besteht aus zwei Bauabschnitten.
Der erste Bauabschnitt "Bühlacker I" mit 4 Bauplätzen wurde 2021 entwickelt und vermarktet.
Im zweiten Bauabschnitt "Bühlacker II" entsteht ein allgemeines Wohngebiet, das in zwei Baufelder unterteilt ist und die separat vermarktet werden:
Im "Bühlacker II" Baufeld b) WA2 wurde 1 Bauplatz mit 1.102 m² und zwei Baufenstern für eine verdichtete Bebauung entwickelt.
Der Bebauungsplan "Bühlacker", in Verbindung mit der Begründung zur Aufstellung des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften "Bühlacker" in Reichenbach unter Rechberg, letztmals gefertigt 09.09.2024, sieht grundsätzlich folgende verdichtete Wohnflächenentwicklungen vor:
Das Baufeld liegt im südöstlichen Teil des Neubaugebiets.
Individuelle Bewerbungen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten
(Name, Adresse, E-Mail, Telefon) und einem groben Planungsentwurf für
eine verdichtete Wohnflächenbebauung sind ab sofort möglich.
Lage
Eckgrundstück in südöstlicher Lage des Neubaugebiets "Bühlacker II" mit Erschließung von Norden über den Kirchhofweg und grenzt im Osten an den Kirchhofweg und im Süden an eine bestehende Wohnhausbebauung.
| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 1102 qm |
| Quadratmeterpreis | 350,00 €/m2 |
| Kaufpreis |
385.700,00 € Kaufpreis zzgl. Hausanschlusskosten, |
| Flurstücknummer | 82/11 |
| Straße / Hausnummer | Kirchhofweg 11 |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 06.12.2024 |
| Erschließungsdatum | vorauss. bis zum 30.09.2026 |
| Bauzwang | Der Erwerber ist verpflichtet, das Bauvorhaben innerhalb von 2 Jahren zu beginnen. Innerhalb von 5 Jahren muss das Bauvorhaben abgeschlossen sein. Dies beinhaltet die Bezugsfertigkeit der Immobilie/Immobilien, die endgültige Fertigstellung der Bauwerke samt Anlage der Außenanlagen und Grünflächen. |
| Haustypen | Reihenhaus, Mehrfamilienhaus, Kettenhausbauweise |
| Dachformen | Pultdach, Satteldach, Flachdach, Walmdach, Zeltdach |
| Dachneigung | Erläuterung siehe Zeichnerischer Teil |
| GFZ | |
| GRZ | 0,4 |
| Vollgeschosse | II + UG |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Stadt Donzdorf |
Siehe Geotechnischer Bericht, Übersichtserkundung Neubaugebiet Bühlacker Reichenbach u.R. vom 04.05.2023.
Gutachter: VTG Straub Ingenieurgesellschaft mbH
KEINE.
Siehe Bebauungsplan "Bühlacker", Zeichnerischer Teil und Textteil in Verbindung mit Auszügen aus der Begründung zur Aufstellung des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften "Bühlacker" in Reichenbach unter Rechberg, letztmals gefertigt 09.09.2024.
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Reichenbach unterm Rechberg liegt am Fuß des Rehgebirges und in einem Seitental der Lauter. Im Ort leben rund 1.500 Einwohner und ist einer von zwei Ortsteilen der Stadt Donzdorf mit einer Gesamteinwohnerzahl von fast 11.000 Einwohnern.
Das Neubaugebiet Bühlacker besteht aus zwei Bauabschnitten.
Der erste Bauabschnitt "Bühlacker I" mit 4 Bauplätzen wurde 2021 entwickelt und vermarktet.
Im zweiten Bauabschnitt "Bühlacker II" entsteht ein allgemeines Wohngebiet, das in zwei Baufelder unterteilt ist und die separat vermarktet werden:
Im "Bühlacker II" Baufeld b) WA2 wurde 1 Bauplatz mit 1.102 m² und zwei Baufenstern für eine verdichtete Bebauung entwickelt.
Der Bebauungsplan "Bühlacker", in Verbindung mit der Begründung zur Aufstellung des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften "Bühlacker" in Reichenbach unter Rechberg, letztmals gefertigt 09.09.2024, sieht grundsätzlich folgende verdichtete Wohnflächenentwicklungen vor:
Das Baufeld liegt im südöstlichen Teil des Neubaugebiets.
Individuelle Bewerbungen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten
(Name, Adresse, E-Mail, Telefon) und einem groben Planungsentwurf für
eine verdichtete Wohnflächenbebauung sind ab sofort möglich.
Für dieses Baugebiet können Sie sich während der Bewerbungsphase
auf bis zu Grundstücke bewerben.
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