Das sanierungsbedürftige Einfamilienwohngebäude im Eberdinger Weg 9 (Baujahr ca. 1925) umfasst eine Gesamtnutzfläche von 209,6 m², welche sich auf das Untergeschoss, Erdgeschoss, und das Dachgeschoss erstreckt. Eine Baulast ist vorhanden. Das Gebäude wird aktuell mit Elektronachtspeicheröfen beheizt. Zum Grundstück gehören ein überdachter Stellplatz, ein Schuppen sowie ein Vorgarten. Das Gebäude ist aktuell noch bewohnt; wird allerdings leerstehend übergeben.
Ein Verkehrswertgutachten vom 9. Juli 2026 liegt vor und kann bei Bedarf nach vorheriger Terminabsprache eingesehen werden.
Lage
Das Grundstück liegt im Norden von Heimerdingen, nur wenige Gehminuten zur Ortsmitte.
| Nutzung | Mischgebiet |
| Angebotsart | Verkauf (Höchstpreisverfahren) |
| Fläche | 445 qm |
| Quadratmeterpreis | nicht bekannt |
| Mindestgebot |
304.000,00 €
Kaufpreis |
| Flurstücknummer | 3638 |
| Straße / Hausnummer | Eberdinger Weg 9 |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 02.02.1959 |
| Erschließungsdatum | nicht bekannt |
| Bauzwang | |
| Haustypen | Einfamilienhaus |
| Dachformen | |
| Dachneigung | |
| GFZ | |
| GRZ | |
| Vollgeschosse | I |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Stadt Ditzingen |
- keine -
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Zum Verkauf steht das Einfamilienwohngebäude im Eberdinger Weg 9 in Ditzingen-Heimerdingen.
Das sanierungsbedürftige Einfamilienwohngebäude im Eberdinger Weg 9 (Baujahr ca. 1925) umfasst eine Gesamtnutzfläche von 209,6 m², welche sich auf das Untergeschoss, Erdgeschoss, und das Dachgeschoss erstreckt. Eine Baulast ist vorhanden. Das Gebäude wird aktuell mit Elektronachtspeicheröfen beheizt. Zum Grundstück gehören ein überdachter Stellplatz, ein Schuppen sowie ein Vorgarten. Das Gebäude ist aktuell noch bewohnt; wird allerdings leerstehend übergeben.
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