Bei diesem Grundstück handelt es sich um einen Bauplatz zur Bebauung eines freistehenden Einzelhauses mit max. 2 Wohneinheiten.
Bewerbungszeitraum: 15.06.2026 bis 22.07.2026
Die Große Kreisstadt Bad Krozingen veräußert diesen Bauplatz zur Bebauung eines freistehenden Einfamilienhauses zum Höchstgebot. Dieses Grundstück wird außerhalb der Richtlinien für die Vergabe von Baugrundstücken in der Stadt Bad Krozingen veräußert. Der aktuelle Bodenrichtwert (Stichtag 01.01.2025) des gemeinsamen Gutachterausschusses "Markgräflerland-Breisgau" für Baugrundstücke in diesem Bereich beträgt 470,00 €/m².
Das Vertragsobjekt wird "voll erschlossen" verkauft.
Alle anderen Hausanschlusskosten (insbesondere zum Anschluss eines Gebäudes an die Stromversorgung sowie Telekommunikation, Grundstücksentwässerungsanlagen nach der Abwassersatzung der Stadt Bad Krozingen oder auf dem Grundstück liegende Teile der Hausanschlussleitung für die Wasserversorgung = Innenerschließung) trägt der Erwerber.
Bei der Abgabe eines Kaufpreisangebotes ist eine Finanzierungsbestätigung, die die Zahlung des Kaufpreises zuzüglich Grundstücksnebenkosten sicherstellt bzw. eine Bankbestätigung über vorhandenes Eigenkapital, zwingend erforderlich. Gebote ohne diesen Nachweis bleiben unberücksichtigt.
Der Bietende muss voll geschäftsfähig und auch Käufer des Grundstücks sein.
Gebote und Finanzierungsbestätigung werden in der Zeit vom 15.06.2026 bis 22.07.2026 grundsätzlich über diese Plattform baupilot angenommen. Später eingehende Gebote werden nicht berücksichtigt.
Bitte beachten Sie folgenden Hinweis zur Gebotsabgabe:
Gebote sollen grundsätzlich in elektronischer Form (rechte Schaltfläche "Gebot abgeben") abgegeben werden. Ausnahmsweise werden Gebote auch schriftlich / per Brief angenommen. Hier muss das Gebot in einem extra verschlossenen Umschlag mit der Kennzeichnung GEBOT (in roter Schrift) an die Große Kreisstadt Bad Krozingen, Amt für Bürgerservice, Sicherheit & Liegenschaften, Basler Str. 30, 79189 Bad Krozingen gesendet werden.
Sofern mehrere gleichlautende Höchstgebote vorliegen, entscheidet das Los über den Zuschlag.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt unter dem Vorbehalt der Zustimmung des Gemeinderates.
Lage
Das Grundstück liegt im nord-östlichen Bereich des Baugebietes mit direkten Blick auf den Tuniberg.
| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf (Höchstpreisverfahren) |
| Fläche | 534 qm |
| Quadratmeterpreis | 470,00 €/m2 |
| Mindestgebot |
250.980,00 €
Kaufpreis zzgl. Hausanschlusskosten, |
| Flurstücknummer | 2458 |
| Straße / Hausnummer | Kapellenblick |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 14.06.2024 |
| Erschließungsdatum | vorauss. bis zum 31.12.2026 |
| Bauzwang | Der Käufer verpflichtet sich das Grundstück innerhalb von 3 Jahren nach Besitzübergang u bebauen. Hier wird zur dinglichen Sicherung des Rückübertragungsanspruchs zugunsten der Stadt Bad Krozingen im Grundbuch eine Vormerkung eingetragen. |
| Haustypen | Einfamilienhaus |
| Dachformen | Pultdach, Satteldach |
| Dachneigung | 22°-45° |
| GFZ | 0,5 |
| GRZ | 0,3 |
| Vollgeschosse | II |
| Maximale Gebäudehöhe | 6,5 m |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Stadt Bad Krozingen |
Aufgrund des Höhenunterschiedes zur Erschließungsstraße / Straße können Mehrkosten für Auffüllung des Grundstücks entstehen.
siehe einzelne Bauplätze
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Die Stadt Bad Krozingen realisiert im Teilort Hausen eine Baugebietserweiterung "Schmidtackern II". Diese grenzt an das bestehende Baugebiet "Schmidtackern I" an und wird in nord-östliche Richtung erweitert.
Nach der Planung entstehen im Neubaugebiet 47 Baugrundstücke für Mehrfamilienhaus (MFH), Einfamilienhäuser (EFH), Doppelhäuser (DH) und Reihenhäuser (RH). Die Stadt Bad Krozingen wird 27 Baugrundstücke an die Bewerber*innen veräußern. Alle anderen Grundstücke sind im privaten Eigentum und werden nicht über die Stadt Bad Krozingen vermarktet. Die Grundstücke sind mittlerweile im Grundbuch angelegt und gebildet.
In der ersten Ausschreibungsphase werden drei Bauplätze gegen Höchstgebot veräußert. Weitere Einzelheiten der angebotenen Grundstücke wie Lage, Größe, Bebaubarkeit und weitere Dokumente finden Sie in der Baugebietsbeschreibung und Baugebietskarte.
Die Vergabe dieser Grundstücke erfolgt außerhalb der Richtlinien für die Vergabe von Baugrundstücken in der Stadt Bad Krozingen und werden im Freiverkauf (gegen Höchstgebot) veräußert.
Der als Kaufpreis ausgewiesene Wert ist als Mindestkaufpreis anzusehen. Der aktuelle Bodenrichtwert (Stichtag 01.01.2025) des gemeinsamen Gutachterausschusses "Markgräflerland-Breisgau" für Baugrundstücke in diesem Bereich beträgt 470,00 €/m².
Die Bauplätze werden "voll erschlossen" verkauft.
Alle anderen Hausanschlusskosten (insbesondere zum Anschluss eines Gebäudes an die Stromversorgung, Telekommunikation sowie Grundstücksentwässerungsanlagen nach der Abwassersatzung der Stadt Bad Krozingen oder auf dem Grundstück liegende Teile der Hausanschlussleitung für die Wasserversorgung = Innenerschließung) trägt der Erwerber.
Der Bietende muss voll geschäftsfähig und auch Käufer des Grundstücks sein.
Gebote und Finanzierungsbestätigung werden in der Zeit vom 15.06.2026 bis 22.07.2026 grundsätzlich über die Plattform baupilot angenommen. Später eingehende Gebote werden nicht berücksichtigt.
Bei der Abgabe eines Kaufpreisgebotes ist eine Finanzierungsbestätigung, die die Zahlung des Kaufpreises zuzüglich Grundstücksnebenkosten und Realisierung des Bauvorhabens auf dem Grundstück in Höhe von mindestens 500.000,00 € sicherstellt bzw. eine Bankbestätigung über vorhandenes Eigenkapital, zwingend erforderlich. Gebote ohne diesen Nachweis bleiben unberücksichtigt.
Bitte beachten Sie folgenden Hinweis zur Gebotsabgabe:
Gebote sollen grundsätzlich in elektronischer Form (siehe rechte Schaltfläche "Gebot abgeben") abgegeben werden. Ausnahmsweise werden Gebote auch schriftlich / per Brief angenommen. Hier muss das Gebot zzgl. Finanzierungsbestätigung bzw. Bankbestätigung über vorhandenes Eigenkapital in einem extra verschlossenen Umschlag mit der Kennzeichnung GEBOT (in roter Schrift) an die Große Kreisstadt Bad Krozingen, Amt für Bürgerservice, Sicherheit & Liegenschaften, Basler Str. 30, 79189 Bad Krozingen gesendet werden.
Sofern mehrere gleichlautende Höchstgebote vorliegen, entscheidet das Los über den Zuschlag.
Der Verkauf der Grundstücke erfolgt unter dem Vorbehalt der Zustimmung des Gemeinderates.
Folgender Zeitplan ist vorgesehen:
Beginn der Erschließungsarbeiten seit Herbst 2025
Ende der Erschließungsarbeiten voraussichtlich bis 31.12.2026
Beginn der Vermarktung ab Frühjahr 2026
Die zweite Ausschreibungsphase mit weiteren Bauplätzen wird in 2027 stattfinden.
Eine Bewerbung ist für dieses Grundstück noch nicht möglich. Das Bewerbungsverfahren startet am 15.06.2026.
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