Beschreibung
Im Vorderen Tal 14
Die Stadt Sinsheim veräußert das Grundstück Flst.Nr. 4615 Gemarkung Hoffenheim "Im Vorderen Tal 14", in attraktiver Ortsrandlage (Richtung Horrenberg). Das Grundstück ist mit einer Größe von 446 m² voll erschlossen und sofort bebaubar. Bei Bebauung des Grundstücks ist ein Einfamilienhaus mit maximal 2 Wohneinheiten zulässig. Je Wohneinheit sind 2 Stellplätze nachzuweisen. Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach dem Bebauungsplan „Vorderes Tal“.
Der Preis pro Quadratmeter für das Grundstück liegt bei 480,00 € (inkl. Erschließungskosten und Anschlussbeiträge), somit insgesamt 214.080,00 €.Bei Erwerb gilt eine Bauverpflichtung innerhalb von drei Jahren ab Abschluss des Kaufvertrages und eine Haltevereinbarung von zehn Jahren, d.h. das Grundstück muss mindestens zehn Jahre im Eigentum der Käufer verbleiben. Der Verkaufsstart beginnt für alle Interessenten zum gleichen Zeitpunkt. Der Bewerbung ist eine Finanzierungsbestätigung der finanzierenden Bank beizufügen. Bei mehreren Bewerbungen für den Bauplatz wird dieser nach dem Höchstgebotsverfahren vergeben. In diesem Fall wird eine gesonderte Aufforderung zur Gebotsabgabe durch die Stadt Sinsheim erfolgen.
Die Bewerbungsfrist läuft bis zum 08.10.2025.
Fakten
| Nutzung |
Reines Wohngebiet |
| Angebotsart |
Verkauf |
| Fläche |
446 qm |
| Quadratmeterpreis |
480,00 €/m2 |
| Kaufpreis |
214.080,00 €
Kaufpreis
zzgl. Hausanschlusskosten, zzgl. Vermessungskosten,
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| Flurstücknummer |
4615 |
| Straße / Hausnummer |
Im vorderen Tal 14 |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit |
n/a
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| Erschließungsdatum |
seit dem 15.11.2018 |
| Bauzwang |
Bauverpflichtung innerhalb von 3 Jahren ab Abschluss de Kaufvertrages und eine Haltevereinbarung, d.h. das Grundstück muss mindesten 10 Jahre im Eigentum des Käufers bleiben. |
| Haustypen |
Einfamilienhaus, Tinyhaus |
| Dachformen |
Pultdach, Satteldach, Flachdach, Walmdach, Krüppelwalmdach |
| Dachneigung |
SD, WD, KwD 20-40°; PD 10-20°; FD |
| GFZ |
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| GRZ |
0,4 |
| Vollgeschosse |
II
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| Einheimischenklausel |
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| Anbieter |
Stadt Sinsheim |
Infrastruktur
| Alten- und Pflegeheime |
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| Ärzte |
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| Einkaufsmöglichkeiten |
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| Kindergarten |
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| Kinderkrippe |
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| Kitas |
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| Krankenhäuser / Kliniken |
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| Mobiler Pflegedienst |
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| Öffentlicher Personennahverkehr |
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| Schulen |
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| Schwimmbäder / Badeseen |
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| Sozialstationen |
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| Spielplätze |
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| Sporteinrichtungen |
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Kommunikation
| DSL |
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| Glasfaseranschluss |
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| Kabelanschluss |
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| VDSL |
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Umgebung
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung | |
