Im Vorderen Tal 12

Beschreibung

Die Stadt Sinsheim veräußert das Grundstück Flst.Nr. 4614 Gemarkung Hoffenheim "Im Vorderen Tal 12", in attraktiver Ortsrandlage (Richtung Horrenberg). Das Grundstück ist mit einer Größe von 498 m² voll erschlossen und sofort bebaubar. Die Anschlüsse an die öffentliche Wasserversorgungs- und Abwasserbeseitigungsanlagen wurden bis zur Grundstücksgrenze verlegt.

Bei Bebauung des Grundstücks ist ein Einfamilienhaus mit maximal 2 Wohneinheiten zulässig. Je Wohneinheit sind 2 Stellplätze nachzuweisen. Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach dem Bebauungsplan „Vorderes Tal“.

Der Preis pro Quadratmeter für das Grundstück liegt bei 480,00 € (inkl. Erschließungskosten und Anschlussbeiträge), somit insgesamt 239.040,00 €. Bei der Kaufpreisgestaltung kann ein Abschlag für Kinder berücksichtigt werden. 

Bei Erwerb gilt eine Bauverpflichtung innerhalb von drei Jahren ab Abschluss des Kaufvertrages und eine Haltevereinbarung von zehn Jahren, d.h. das Grundstück muss mindestens zehn Jahre im Eigentum der Käufer verbleiben.

Der Verkaufsstart beginnt für alle Interessenten zum gleichen Zeitpunkt. Der Bewerbung ist eine Finanzierungsbestätigung der finanzierenden Bank beizufügen. Bei mehreren Bewerbungen für den Bauplatz wird dieser nach dem Höchstgebotsverfahren vergeben. In diesem Fall wird eine gesonderte Aufforderung zur Gebotsabgabe durch die Stadt Sinsheim erfolgen.

Die Bewerbungsfrist läuft bis zum 31.05.2026.

Lage

Hoffenheim ist ein Stadtteil der großen Kreisstadt Sinsheim und bietet zwei Kindergärten, eine Grundschule und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch die medizinische Versorgung (Arzt, Zahnarzt und Apotheke) ist gewährleistet. Für Familien mit Kindern sind die vielfältigen Freizeitangebote in Hoffenheim und der großen Kreisstadt Sinsheim besonders interessant.  Hoffenheim liegt verkehrsgünstig an der S-Bahn-Linie zwischen Heilbronn und Heidelberg, sowie eine Stadtbusverbindung, so dass eine optimale Anbindung an Sinsheim und an das Umland gegeben ist. Die Autobahn A6 ist in wenigen Minuten erreichbar. 

Fakten

Infrastruktur

Kommunikation

Umgebung