Die Stadt Sinsheim veräußert das Grundstück Flst.Nr. 4798/11 Gemarkung Dühren "Am Heckacker 2", in attraktiver Ortsrandlage (Richtung Eschelbach). Das Grundstück ist mit einer Größe von 481 m² voll erschlossen und sofort bebaubar. Die Anschlüsse an die öffentliche Wasserversorgungs- und Abwasserbeseitigungsanlagen wurden bis zur Grundstücksgrenze verlegt.
Bei Bebauung des Grundstücks ist ein Einfamilienhaus mit maximal 2 Wohneinheiten zulässig. Je Wohneinheit sind 2 Stellplätze nachzuweisen. Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach dem Bebauungsplan "Bründel".
Der Preis pro Quadratmeter für das Grundstück liegt bei 440,00 € (inkl. Erschließungskosten und Anschlussbeiträge), somit insgesamt 187.000,00 €. Bei der Kaufpreisgestaltung kann ein Abschlag für Kinder berücksichtigt werden. Ein Erwerb ist nur für private Bauvorhaben als selbstgenutztes Eigenheim möglich. Es gilt eine Bauverpflichtung innerhalb von drei Jahren ab Abschluss des Kaufvertrages und eine Haltevereinbarung von zehn Jahren, d.h. das Grundstück muss mindestens zehn Jahre im Eigentum der Käufer verbleiben.
Der Verkaufsstart beginnt für alle Interessenten zum gleichen Zeitpunkt. Der Bewerbung ist eine Finanzierungsbestätigung der finanzierenden Bank beizufügen. Bei mehreren Bewerbungen für den Bauplatz wird dieser nach dem Höchstgebotsverfahren vergeben. In diesem Fall wird eine gesonderte Aufforderung zur Gebotsabgabe durch die Stadt Sinsheim erfolgen.
Die Bewerbungsfrist läuft bis zum 13.09.2026.
| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf (Höchstpreisverfahren) |
| Fläche | 481 qm |
| Quadratmeterpreis | 440,00 €/m2 |
| Mindestgebot |
211.640,00 €
Kaufpreis zzgl. Entwässerungskosten, zzgl. Hausanschlusskosten, |
| Flurstücknummer | 4798/11 |
| Straße / Hausnummer | Am Heckacker 2 |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 16.12.2021 |
| Erschließungsdatum | seit dem 20.06.2024 |
| Bauzwang | Bauverpflichtung innerhalb von 3 Jahren ab Abschluss des Kaufvertrages und eine Haltevereinbarung, d.h. das Grundstück muss mindestens 10 Jahre im Eigentum des Käufers bleiben. |
| Haustypen | Einfamilienhaus, Doppelhaus, Zweifamilienhaus, Tinyhaus |
| Dachformen | Pultdach, versetztes Pultdach, Satteldach, Flachdach, Walmdach, Krüppelwalmdach, Zeltdach |
| Dachneigung | SD, WD, KwD 20-42°; PD 5-15°; ZD 20-25° |
| GFZ | |
| GRZ | 0,3 |
| Vollgeschosse | II |
| Maximale Gebäudehöhe | 9,5 m |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Stadt Sinsheim |
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
In Sinsheim-Dühren wurde das Neubaugebiet "Bründel" in attraktiver Ortsrandlage (Richtung Eschelbach) erschlossen. Von den elf zur Verfügung stehenden Bauplätzen werden acht Bauplätze vermarktet. Die Erschließung ist bereits fertiggestellt und die Baugrundstücke sind sofort bebaubar.
In Sinsheim-Dühren wurde das Neubaugebiet "Bründel" in attraktiver Ortsrandlage (Richtung Eschelbach) erschlossen. Die Stadt Sinsheim bietet acht Bauplätze zum Höchstgebot an.
Die Erschließung ist bereits fertiggestellt. Die Anschlüsse an die öffentliche Wasserversorgungs- und Abwasserbeseitigungsanlagen wurden bis zur Grundstücksgrenze verlegt. Die Baugrundstücke sind sofort bebaubar.
Für Familien mit Kindern unter 18 Jahren kann pro Quadratmeter eine Ermäßigung pro Kind, jedoch für maximal drei Kinder, in Höhe von 10,00 € (max. 30,00 €) auf den Kaufpreis gewährt werden.
Der Verkaufsstart beginnt für alle Interessenten zum gleichen Zeitpunkt. Der Bewerbung sind die angeforderten Nachweise (siehe Fragebogen) beizufügen. Mit Zusage des Bauplatzes fällt eine Reservierungsgebühr i.H.v. 500,00 € an.
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