Baugebiet 'Beim Käppele - Jungnau' 72488 Sigmaringen

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Grundstück: Grundstück Nr. 2636/4
Status: verfügbar
Größe: 850 m2
Preis: 86.080,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,5
GRZ: 0,3
Dachform: versetztes Pultdach, Satteldach, Flachdach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise:
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Grundstück Nr. 2636/5
Status: verfügbar
Größe: 800 m2
Preis: 83.200,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,5
GRZ: 0,3
Dachform: versetztes Pultdach, Satteldach, Flachdach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise:
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Grundstück Nr. 2636/6
Status: verfügbar
Größe: 870 m2
Preis: 84.760,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,5
GRZ: 0,3
Dachform: versetztes Pultdach, Satteldach, Flachdach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise:
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Grundstück Nr. 2636/7
Status: verfügbar
Größe: 993 m2
Preis: 90.872,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,5
GRZ: 0,3
Dachform: versetztes Pultdach, Satteldach, Flachdach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise:
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Grundstück Nr. 2636/8
Status: verfügbar
Größe: 827 m2
Preis: 75.328,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,5
GRZ: 0,3
Dachform: versetztes Pultdach, Satteldach, Flachdach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise:
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Grundstück Nr. 2636/9
Status: verfügbar
Größe: 861 m2
Preis: 82.904,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,5
GRZ: 0,3
Dachform: versetztes Pultdach, Satteldach, Flachdach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise:
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Grundstück Nr. 2636/10
Status: verfügbar
Größe: 783 m2
Preis: 78.152,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,5
GRZ: 0,3
Dachform: versetztes Pultdach, Satteldach, Flachdach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise:
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Grundstück Nr. 2636/11
Status: verfügbar
Größe: 590 m2
Preis: 67.260,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,5
GRZ: 0,3
Dachform: versetztes Pultdach, Satteldach, Flachdach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise:
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Grundstück Nr. 2636/12
Status: verfügbar
Größe: 600 m2
Preis: 68.400,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,5
GRZ: 0,3
Dachform: versetztes Pultdach, Satteldach, Flachdach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise:
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Grundstück Nr. 2636/13
Status: verfügbar
Größe: 581 m2
Preis: 66.234,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,5
GRZ: 0,3
Dachform: versetztes Pultdach, Satteldach, Flachdach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise:
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Grundstück Nr. 2636/14
Status: verfügbar
Größe: 590 m2
Preis: 67.260,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,5
GRZ: 0,3
Dachform: versetztes Pultdach, Satteldach, Flachdach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise:
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Grundstück Nr. 2636/15
Status: verfügbar
Größe: 609 m2
Preis: 69.426,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,5
GRZ: 0,3
Dachform: versetztes Pultdach, Satteldach, Flachdach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise:
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Grundstück Nr. 2636/16
Status: verfügbar
Größe: 790 m2
Preis: 90.060,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,5
GRZ: 0,3
Dachform: versetztes Pultdach, Satteldach, Flachdach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise:
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Grundstück Nr. 2636/17
Status: verfügbar
Größe: 644 m2
Preis: 66.976,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,5
GRZ: 0,3
Dachform: versetztes Pultdach, Satteldach, Flachdach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise:
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Grundstück Nr. 2636/18
Status: verfügbar
Größe: 599 m2
Preis: 62.296,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,5
GRZ: 0,3
Dachform: versetztes Pultdach, Satteldach, Flachdach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise:
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Grundstück Nr. 2636/19
Status: verfügbar
Größe: 599 m2
Preis: 62.296,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,5
GRZ: 0,3
Dachform: versetztes Pultdach, Satteldach, Flachdach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise:
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Grundstück Nr. 2636/20
Status: verfügbar
Größe: 600 m2
Preis: 62.400,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,5
GRZ: 0,3
Dachform: versetztes Pultdach, Satteldach, Flachdach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise:
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Grundstück Nr. 2636/21
Status: verfügbar
Größe: 783 m2
Preis: 81.432,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,5
GRZ: 0,3
Dachform: versetztes Pultdach, Satteldach, Flachdach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise:
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Grundstück Nr. 2636/22
Status: verfügbar
Größe: 634 m2
Preis: 65.936,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,5
GRZ: 0,3
Dachform: versetztes Pultdach, Satteldach, Flachdach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise:
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Grundstück Nr. 2636/23
Status: verfügbar
Größe: 685 m2
Preis: 71.240,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,5
GRZ: 0,3
Dachform: versetztes Pultdach, Satteldach, Flachdach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise:
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Grundstück Nr. 2636/24
Status: verfügbar
Größe: 766 m2
Preis: 79.664,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,5
GRZ: 0,3
Dachform: versetztes Pultdach, Satteldach, Flachdach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise:
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Grundstück Nr. 2636/25
Status: verfügbar
Größe: 610 m2
Preis: 63.440,00 €
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,5
GRZ: 0,3
Dachform: versetztes Pultdach, Satteldach, Flachdach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise:
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Baugebietskarte vergrößern

Beim Käppele - Jungnau

Im Baugebiet stehen 22 Grundstücke für Einzel- und Doppelhausbebauung zur Verfügung.

Bewerbungszeitraum: 06.07.2026 bis 03.08.2026

Im Kaufpreis sind die Beiträge nach dem Kommunalabgabengesetz (Straßenerschließung, Kanal und Klärwerk) und die erstmaligen Vermessungskosten (ohne Abmarkung) enthalten.

Bei Vertragsabschluss ist auf der Basis der Erschließungsbeitragssatzung mit der Stadt eine Ablösevereinbarung für den Erschließungsbeitrag „Straßenerschließung“ abzuschließen.

Nicht im Kaufpreis enthalten sind die Kosten für den Kanalkontrollschacht, den Strom- und den Wasseranschluss (für diese beiden wird dem Käufer ggf. jeweils ein Baukostenzuschuss durch den Versorger in Rechnung gestellt), die Kosten für die Verbindungsleitungen für Kanal, Wasser und Strom auf dem Grundstück, sowie die Kosten für die Telekommunikation, den Glasfaseranschluss und die spätere Gebäudeeinmessung, die Kosten für etwaige künftige Maßnahmen nach der Ersterschließung des betroffenen Baugebiets sowie die Kosten und Steuern des Erwerbs (Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbuchkosten). Diese sind vom Käufer zu tragen.

Für den Glasfaseranschluss wird bei jedem Bauplatz eine Pauschale von 6.565,00 € erhoben. Dieser Betrag wird zusätzlich fällig.

Auf die Energieeffizienz-Förderung der Stadt Sigmaringen wird verwiesen. Die Stadt gewährt bei Einhaltung der Kriterien eine Förderung von 5 € je m² Bauplatzfläche.

Bei den Grundstücken 2636/4, 2636/6, 2636/7, 2636/8, 2636/9, 2636/10 fällt in die Gesamtfläche jeweils ein Teil der Fläche auf einen Schutzstreifen.
Details hierzu finden Sie in den betroffenen Grundstücken!

ALLGEMEINE HINWEISE:

Antworten auf häufige Fragen (FAQ) finden Sie auf der städtischen Homepage unter:
https://www.sigmaringen.de/de/... im Fachbereich Liegenschaften:

Manfred Riedißer
Tel. 07571 / 106-135

Alexandra Sieger
Tel. 07571 / 106-131 oder -154

Laura Deschler
Tel. 07571 / 106-153

Daniela Bauser
Tel. 07571 / 106-149

Dominique Rein
Tel. 07571 / 106-131

Öffnungszeiten:
Mo.- Fr. 08:30 Uhr bis 12:00 Uhr
Mo.& Do. 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr
Mi. 14:00 Uhr bis 18:00 Uhr

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Grundstücke

Folgende Grundstücke werden in diesem Baugebiet vermarktet.

Grundstück Nr. 2636/10

Beim Käppele - Jungnau in Jungnau, Sigmaringen

Größe: 783 qm 		Kaufpreis
78.152,00 €
Preis je Quadratmeter
104,00 €/m2
Verkauf

Grundstück Nr. 2636/11

Beim Käppele - Jungnau in Jungnau, Sigmaringen

Größe: 590 qm 		Kaufpreis
67.260,00 €
Preis je Quadratmeter
114,00 €/m2
Verkauf

Grundstück Nr. 2636/12

Beim Käppele - Jungnau in Jungnau, Sigmaringen

Größe: 600 qm 		Kaufpreis
68.400,00 €
Preis je Quadratmeter
114,00 €/m2
Verkauf

Grundstück Nr. 2636/13

Beim Käppele - Jungnau in Jungnau, Sigmaringen

Größe: 581 qm 		Kaufpreis
66.234,00 €
Preis je Quadratmeter
114,00 €/m2
Verkauf

Grundstück Nr. 2636/14

Beim Käppele - Jungnau in Jungnau, Sigmaringen

Größe: 590 qm 		Kaufpreis
67.260,00 €
Preis je Quadratmeter
114,00 €/m2
Verkauf

Grundstück Nr. 2636/15

Beim Käppele - Jungnau in Jungnau, Sigmaringen

Größe: 609 qm 		Kaufpreis
69.426,00 €
Preis je Quadratmeter
114,00 €/m2
Verkauf

Grundstück Nr. 2636/16

Beim Käppele - Jungnau in Jungnau, Sigmaringen

Größe: 790 qm 		Kaufpreis
90.060,00 €
Preis je Quadratmeter
114,00 €/m2
Verkauf

Grundstück Nr. 2636/17

Beim Käppele - Jungnau in Jungnau, Sigmaringen

Größe: 644 qm 		Kaufpreis
66.976,00 €
Preis je Quadratmeter
104,00 €/m2
Verkauf

Grundstück Nr. 2636/18

Beim Käppele - Jungnau in Jungnau, Sigmaringen

Größe: 599 qm 		Kaufpreis
62.296,00 €
Preis je Quadratmeter
104,00 €/m2
Verkauf

Grundstück Nr. 2636/19

Beim Käppele - Jungnau in Jungnau, Sigmaringen

Größe: 599 qm 		Kaufpreis
62.296,00 €
Preis je Quadratmeter
104,00 €/m2
Verkauf

Grundstück Nr. 2636/20

Beim Käppele - Jungnau in Jungnau, Sigmaringen

Größe: 600 qm 		Kaufpreis
62.400,00 €
Preis je Quadratmeter
104,00 €/m2
Verkauf

Grundstück Nr. 2636/21

Beim Käppele - Jungnau in Jungnau, Sigmaringen

Größe: 783 qm 		Kaufpreis
81.432,00 €
Preis je Quadratmeter
104,00 €/m2
Verkauf

Grundstück Nr. 2636/22

Beim Käppele - Jungnau in Jungnau, Sigmaringen

Größe: 634 qm 		Kaufpreis
65.936,00 €
Preis je Quadratmeter
104,00 €/m2
Verkauf

Grundstück Nr. 2636/23

Beim Käppele - Jungnau in Jungnau, Sigmaringen

Größe: 685 qm 		Kaufpreis
71.240,00 €
Preis je Quadratmeter
104,00 €/m2
Verkauf

Grundstück Nr. 2636/24

Beim Käppele - Jungnau in Jungnau, Sigmaringen

Größe: 766 qm 		Kaufpreis
79.664,00 €
Preis je Quadratmeter
104,00 €/m2
Verkauf

Grundstück Nr. 2636/25

Beim Käppele - Jungnau in Jungnau, Sigmaringen

Größe: 610 qm 		Kaufpreis
63.440,00 €
Preis je Quadratmeter
104,00 €/m2
Verkauf

Grundstück Nr. 2636/4

Beim Käppele - Jungnau in Jungnau, Sigmaringen

Größe: 850 qm 		Kaufpreis
86.080,00 €
Preis je Quadratmeter
104,00 €/m2
Verkauf

Grundstück Nr. 2636/5

Beim Käppele - Jungnau in Jungnau, Sigmaringen

Größe: 800 qm 		Kaufpreis
83.200,00 €
Preis je Quadratmeter
104,00 €/m2
Verkauf

Grundstück Nr. 2636/6

Beim Käppele - Jungnau in Jungnau, Sigmaringen

Größe: 870 qm 		Kaufpreis
84.760,00 €
Preis je Quadratmeter
104,00 €/m2
Verkauf

Grundstück Nr. 2636/7

Beim Käppele - Jungnau in Jungnau, Sigmaringen

Größe: 993 qm 		Kaufpreis
90.872,00 €
Preis je Quadratmeter
104,00 €/m2
Verkauf

Grundstück Nr. 2636/8

Beim Käppele - Jungnau in Jungnau, Sigmaringen

Größe: 827 qm 		Kaufpreis
75.328,00 €
Preis je Quadratmeter
104,00 €/m2
Verkauf

Grundstück Nr. 2636/9

Beim Käppele - Jungnau in Jungnau, Sigmaringen

Größe: 861 qm 		Kaufpreis
82.904,00 €
Preis je Quadratmeter
104,00 €/m2
Verkauf



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Ansprechpartner

Fachbereich Liegenschaften
Stadt Sigmaringen

Telefon: 07571 / 106 -135 oder -131 oder -153 oder -14907571 / 106 -135 oder -131 oder -153 oder -149
Telefax: 07571 / 106-165
E-Mail: bauplatz@sigmaringen.de


Ansprechpartner für baurechtl. Fragen

Baurecht
Stadt Sigmaringen

E-Mail: baurecht@sigmaringen.de

Anbieterinformationen

Verantwortlich für Inhalte und Angebote dieser Seite: Stadt Sigmaringen

Impressum des Anbieters Datenschutzrichtlinie des Anbieters


Dokumente
Pläne
Bebauungsplan Beim Käppele Jungnau - Planteil.pdf
Bebauungsplan Beim Käppele Jungnau - Textteil.pdf
Lageplan Baugebiet Jungnau mit Flurstücksnummern.pdf
Richtlinien und Vorschriften
Beschränkungen im Schutzstreifen 2023-05_Sicherheitsmerkblatt_BWV.pdf
Vergaberichtlinien für Bauplätze Stadt Sigmaringen 2022.pdf
Sonstige Dokumente
Energieeffizienz-Förderung 2026-2028.pdf
KfW Technische Mindestanforderungen.pdf
Merkblatt- Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude.pdf
Merkblatt- Wohneigentum für Familien - Neubau.pdf
Verkaufskonditionen für die Bauplätze im Baugebiet.pdf

Fakten
Stadt / Gemeinde: Sigmaringen
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
Angebotstyp: Verkauf
Preis: ab 104,00 €/m2
Grundstücksgrößen: ab 581 m2 bis 993 m2
Grundstücke in Baugebiet: 22
Freie Grundstücke: 22
Bebauungsplan rechtskräftig seit: 30.11.2022
Baugebiets-Id: BG2749
Bauzwang:
Erschließungsdatum: nicht bekannt
Einheimischenklausel:

Infrastruktur
Wasserversorgung
Energieversorgung
Nah- oder Fernwärme
Gas

Kommunikation
Glasfaseranschluss
VDSL
Kabelanschluss
DSL

Umgebung
Schulen
Kitas
Ärzte
Öffentlicher Personennahverkehr
Sozialstationen
Mobiler Pflegedienst
Einkaufsmöglichkeiten
Schwimmbäder / Badeseen
Sporteinrichtungen
Krankenhäuser / Kliniken
Spielplätze
Alten- und Pflegeheime
Kinderkrippe
Kindergarten