Baugebiet 'An der Goldwiese - 3. Vermarktungsabschnitt' 86510 Ried

Baugebiet „An der Goldwiese“ in Ried, Verkauf von weiteren 5 Grundstücken nach den Vergabekriterien im "freien Verkauf".

Bewerbungszeitraum 15.04.2026 bis 17.05.2026

Das Baugebiet "An der Goldwiese" in Ried umfasst insgesamt eine Fläche von 7,2 ha. Für die Wohnbebauung stehen 3,6 ha Bauland zur Verfügung. Dieses wird in mehreren Vermarktungsabschnitte verkauft. In diesem 3. Vermarktungsabschnitt werden weitere 3 Grundstücke nach den Vergabekriterien "freier Verkauf" vermarktet.

Die Erschließungsarbeiten sind abgeschlossen. Mit der Bebauung der Grundstücke kann mit dem Erwerb begonnen werden.

Die Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr. 32 "An der Goldwiese" sind maßgeblich. Derzeit findet das 2. Änderungsverfahren statt. Der Entwurf des Bebauungsplanes ist beigefügt. Mit der Änderung werden die Festsetzung der max. zulässigen Wohneinheiten aufgehoben, so dass größere Grundstücke mit mehr Wohneinheiten gebaut werden können. Zu beachten ist hier, dass die erforderlichen Stellplätze (2 Stellplätze je Wohneinheit) auf dem Grundstück nachgewiesen werden. 

Lage

Das Baugebiet befindet sich am südwestlichen Ortsrand von Ried. Es ist etwa 500 m zur Ortsmitte entfernt. Im Zentrum befindet sich neben dem Rathaus und der Kirche ein Lebensmittelmarkt sowie künftig das Ärztehaus und Betreutes Wohnen mit Tagespflege. Das Baugebiet liegt an der Staatsstraße 2052. Sie verläuft von der B 2 Mering nach Odelzhausen zur Autobahn A8. Die verkehrliche Erschließung des Baugebietes erfolgt über den neu erstellten Kreisverkehr am Ortseingang. Für die lärmschutzfachliche Beurteilung wurde ein Gutachten erstellt, welches zum Download zur Verfügung gestellt wird. Auch ein Baugrundgutachten ist als Anlage zur Einsichtnahme beigefügt.

Das Gemeindegebiet Ried gehört zum Augsburger Verkehrs- und Tarifverbund (AVV). Über die Regionalbuslinie 104 ist Ried auch an den Münchner Verkehrs- und Tarifverbund MVV angeschlossen. Die Haltestellen für die Buslinien sind fußläufig einfach zu erreichen.