Wohnbaugrundstück zur Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus (max. 4 WE zulässig).
Weitere Bauvorgaben sind den Festsetzungen des Bebauungsplans Nr. 422 "Wasserkampstraße/Hüfferstraße" zu entnehmen.
Lage
Ortsteil Wiedenbrück
| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf (Höchstpreisverfahren) |
| Fläche | 502 qm |
| Flurstücknummer | 1807 |
| Straße / Hausnummer | Franziskanerweg |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 14.11.2022 |
| Erschließungsdatum | nicht bekannt |
| Bauzwang | Nach Kauf innerhalb 6 Monaten Bauantrag/Freistellung und anschließend innerhalb 2 Jahre bezugsfertig bebauen |
| Haustypen | Mehrfamilienhaus |
| Dachformen | Flachdach |
| Dachneigung | 0°- 5° |
| GFZ | 0,6 |
| GRZ | 0,3 |
| Vollgeschosse | II |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Stadt Rheda-Wiedenbrück |
| Mindestgebot |
158.849,31 €
Kaufpreis zzgl. Erschließungskosten, zzgl. Entwässerungskosten, zzgl. Hausanschlusskosten, zzgl. Kostenerstattungsbetrag, |
| Quadratmeterpreis | 300,00 €/m2 |
| Vermessungskosten | 8.249,31 € |
Die Stadt Rheda-Wiedenbrück bietet das städtische Wohnbaugrundstück am Franziskanerweg für ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 4 Wohneinheiten (Wohnungen) zum Kauf an.
Je Wohnung ist eine Fläche von bis zu ca. 85 m² realisierbar.
Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot an Privatpersonen, Investoren oder Bauträger zur freien Vermarktung (Vermietung/Verkauf). Das Mindestgebot beträgt 300,00 €/m² zuzüglich Vermessung, Kanalanschluss und Erschließung. Der Erwerber trägt alle mit dem Kaufvertrag und seiner Durchführung anfallenden Kosten.
Privatpersonen mit Eigennutzungsabsicht (Wohnen) erhalten ggf. Vorrang bei der Grundstückszuteilung. Hierüber entscheidet im Einzelfall das zuständige Gremium (Ausschuss für Grundstücke und Gebäude).
Eine spätere gewerbliche Vermietung (Boardinghouse, Beherbergungsbetrieb, Monteurswohnungen, Ferienwohnungen etc.) ist unzulässig und wird durch grundbuchliche Dienstbarkeit ausgeschlossen.
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
Eine Bewerbung ist für dieses Grundstück noch nicht möglich. Das Bewerbungsverfahren startet am 26.10.2026.
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