Baugrundstück für 2 Doppelhaushälften.
nördliche Grundstückshäfte (Parzelle 1826) = 335 m²
südliche Grundstückshälfte (Parzelle 1831) = 357 m²
Lage
Ortsteil Wiedenbrücl - östlicher Siedlungsbereich
| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 692 qm |
| Flurstücknummer | 1826+1831 |
| Straße / Hausnummer | Am Vogelbaum |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 12.11.2021 |
| Erschließungsdatum | nicht bekannt |
| Bauzwang | Baufrist 2 Jahre (Bauantrag innerhalb 6 Monate) |
| Haustypen | Doppelhaus |
| Dachformen | Flachdach |
| Dachneigung | 5 Grad |
| GFZ | 0,7 |
| GRZ | 0,35 |
| Vollgeschosse | II |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Stadt Rheda-Wiedenbrück |
| Kaufpreis |
210.685,44 €
Kaufpreis zzgl. Erschließungskosten, zzgl. Entwässerungskosten, zzgl. Hausanschlusskosten, zzgl. Kostenerstattungsbetrag, |
| Quadratmeterpreis | 300,00 €/m2 |
| Vermessungskosten | 3.085,44 € |
keine Altlasten bekannt
Der Verkauf erfolgt für beide Doppelhaushälften gemeinsam an einen Erwerber/Investor. Es können sich sowohl private Bauherren wie auch Investoren/Bauträger bewerben. Private Erwerber mit Eigennutzungsabsicht werden vorrangig berücksichtigt. Bei mehreren Bewerbern entscheidet das Los.
Der Erwerber ist verpflichtet, innerhalb von 6 Monaten einen Bauantrag/Freistellungsantrag zu stellen und die Doppelhäuser anschließend innerhalb von 2 Jahren bezugsfertig zu errichten.
Im Falle einer privaten Eigennutzung wir eine Eigennutzungsverpflichtung für 10 Jahre als Vertragsgrundlage festgesetzt. Das Grundstück wird verkauft zur Errichtung von privat genutztem Wohnraum. Eine gewerbliche Vermietung ist ausgeschlossen.
Der Verkaufspreis beträgt 300,00 €/m² zuzüglich Vermessung, Kanalanschlussbeitrag und Erschließungskosten. Alle mit dem Kaufvertrag und seiner Durchführung anfallenden Kosten trägt der Erwerber.
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
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