Voraussichtlicher Bewerbungsstart: 26.10.2025
Die Stadt Pfullendorf hat im Osten der Stadt das ca. 9,6 Hektar große Allgemeine Wohngebiet "Dreißigste Garb" erstellt. Es entstanden 9 Bauplätze für eine verdichtete Bauweise.
Alle Flächenangaben sind ca. Angaben. Die Kaufpreise liegen bei € 178,76 €/m² zuzüglich Hausanschlusskosten für Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation.
Der Gesamtkaufpreis pro m² setzt sich aus folgenden Kosten zusammen:
Für das Wohngebiet werden unter anderem folgende Zielvorstellungen definiert:
Schaffung einer Vielfalt an Gebäude- und Wohnungstypologien. Privatpersonen wie auch Bauträger sollen größere Wohnbauvorhaben realisieren können mit demjenigen nutzungsrechtlichen Rahmen, der ein allgemeines Wohngebiet vorgibt.
Die Wohnraumqualität soll durch die Festsetzung mehrerer Grünflächen mit Bäumen und Sträuchern aufgewertet werden.
| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 1003 qm |
| Quadratmeterpreis | 178,76 €/m2 |
| Kaufpreis |
179.296,28 € Kaufpreis zzgl. Hausanschlusskosten, |
| Flurstücknummer | 2309/9 |
| Straße / Hausnummer | Eschenweg |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 30.03.2022 |
| Erschließungsdatum | seit dem 01.11.2022 |
| Bauzwang | innerhalb von 3 Jahren nach Abschluss des notariellen Grundstückskaufvertrags Bezugsfertigstellung des Wohngebäudes innerhalb von einem Jahr nach notariellem Kaufvertrag Einreichung eines Bauantrages. |
| Haustypen | Mehrfamilienhaus |
| Dachformen | frei wählbar |
| Dachneigung | |
| GFZ | 1 |
| GRZ | 0,4 |
| Vollgeschosse | III + UG + OG |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Stadt Pfullendorf |
Bitte beachten Sie das Geotechnische Gutachten von der Firma Dr. Ebel & Co. vom 23.07.2021, welches Sie als pdf-Datei herunterladen können. Die Proben wurden nur punktuell genommen und können keine Aussage für die einzelnen Bauplätze treffen. Das Gutachten gibt nur Anhaltspunkte und ersetzt keine Baugrunduntersuchung auf Ihrem künftigen Bauplatz.
Auf dem gesamten Baugebiet sind keine Altlasten bekannt.
Auflagen und Einschränkungen sind dem Bebauungsplan und seinen örtlichen Bauvorschriften zu entnehmen.
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Für die dritte Ausschreibung stehen insgesamt 2 Bauplätze für eine verdichtete Bauweise zur Verfügung.
Voraussichtlicher Bewerbungsstart: 26.10.2025
Die Stadt Pfullendorf hat im Osten der Stadt das ca. 9,6 Hektar große Allgemeine Wohngebiet "Dreißigste Garb" erstellt. Es entstanden 9 Bauplätze für eine verdichtete Bauweise.
Alle Flächenangaben sind ca. Angaben. Die Kaufpreise liegen bei € 178,76 €/m² zuzüglich Hausanschlusskosten für Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation.
Der Gesamtkaufpreis pro m² setzt sich aus folgenden Kosten zusammen:
Für das Wohngebiet werden unter anderem folgende Zielvorstellungen definiert:
Schaffung einer Vielfalt an Gebäude- und Wohnungstypologien. Privatpersonen wie auch Bauträger sollen größere Wohnbauvorhaben realisieren können mit demjenigen nutzungsrechtlichen Rahmen, der ein allgemeines Wohngebiet vorgibt.
Die Wohnraumqualität soll durch die Festsetzung mehrerer Grünflächen mit Bäumen und Sträuchern aufgewertet werden.
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