| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 423 qm |
| Quadratmeterpreis | 400,00 €/m2 |
| Erschließungskosten | 67.680,00 € |
| Kaufpreis |
236.880,00 €
Kaufpreis zzgl. Hausanschlusskosten, |
| Flurstücknummer | 5105 |
| Straße / Hausnummer | Hedwigstraße 18 |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 03.03.2023 |
| Erschließungsdatum | seit dem 30.09.2026 |
| Bauzwang | s. Vergaberichtlinien und Kriterientabelle |
| Haustypen | Einfamilienhaus, Doppelhaus |
| Dachformen | frei wählbar |
| Dachneigung | 0° - 45° |
| GFZ | |
| GRZ | 0,4 |
| Vollgeschosse | II |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Gemeinde Oberhausen-Rheinhausen |
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Wohngebiet mit insgesamt 81 Bauplätzen, davon werden 25 Bauplätze durch die Gemeinde Oberhausen-Rheinhausen veräußert. Die Fläche beträgt insgesamt 6 ha. BEWERBUNGSPHASE VON 07.09.2026 BIS 11.10.2026. Einreichungsfrist für erforderliche Unterlagen ist der 25.10.2026.
Im Neubaugebiet Erlengewann-Viehtriebgewann im östlichen Gemeindeteil von Oberhausen entstehen attraktive Grundstücke für Ihr neues Zuhause. Die besondere Lage direkt am Erholungsgebiet Erlichsee verbindet modernes Wohnen mit Natur und Lebenskomfort. Spaziergänge, Fahrradtouren und vielfältige Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch direkt vor der eigenen Haustür. Oberhausen-Rheinhausen steht für ein aktives Vereins- und Gemeinschaftsleben sowie eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten. Die naturnahe Umgebung und die gute regionale Lage machen das Neubaugebiet zu einem attraktiven Ort für Familien, Paare und alle, die Wert auf Lebensqualität und ein Zuhause im Grünen legen.
Für dieses Baugebiet können Sie sich während der Bewerbungsphase auf keine konkreten Grundstücke bewerben. Nach der Bewerbungsphase erfolgt die Zuteilung gemäß der ermittelten Rangfolge.
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