Baufeld 2
Art der baulichen Nutzung: WA-11
| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 639 qm |
| Quadratmeterpreis | 210,00 €/m2 |
| Erschließungskosten | 3.989,77 € |
| Kaufpreis |
138.179,77 € Kaufpreis zzgl. Hausanschlusskosten, |
| Flurstücknummer | 2725 |
| Straße / Hausnummer | Turmfalkenstraße 19 |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 09.03.2023 |
| Erschließungsdatum | seit dem 01.12.2024 |
| Bauzwang | Innerhalb 3 Jahren nach Abnahmetermin der Erschließungsarbeiten |
| Haustypen | Einfamilienhaus |
| Dachformen | Pultdach, Satteldach, Flachdach, Walmdach, Zeltdach |
| Dachneigung | |
| GFZ | |
| GRZ | 0,4 |
| Vollgeschosse | II |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Stadt Mühlheim an der Donau |
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Das Baugebiet umfasst eine Gesamtfläche von rund 70.000 qm und wird bis Ende des Jahres voll erschlossen sein. Die Kaufpreise der Grundstücke für Einfamilienhäuser liegen zwischen 210 Euro/qm und 240 Euro/qm. Hinzukommt ein pauschaler Einmalbetrag in Höhe von 3.989,77 Euro für die Herstellung des Hauskontrollschachts.
Bewerbungszeitraum: 20.12.2024 - 31.01.2025
In Idyllischer Lage mit Blick auf das malerische Donautal und die mittelalterliche Oberstadt entsteht ein modernes Neubaugebiet vorwiegend für Menschen, die sich den Traum vom Einfamilienhaus erfüllen möchten. Insgesamt verfügt die Stadt Mühlheim über 44 stadteigene Bauplätze für Einfamilienhäuser. 18 werden vermarktet. Das Baugebiet ist infrastrukturell sehr gut angebunden und bietet zugleich einen harmonischen Übergang in den angrenzenden Naturraum.
Es besteht eine 1. Änderung des Bebauungsplans als Vorentwurf. Bitte um Beachtung.
Der Betrag der zur Herstellung des Hauskontrollschachtes hinzukommt, ist bei den Erschließungskosten ausgewiesen und im angegebenen Kaufpreis beinhaltet.
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