Baugebiet 'Wohnbaugebiet "Märzfeld" – EFH' 97828 Marktheidenfeld

In dem neuen Wohnbaugebiet "Märzfeld" im Stadtteil Altfeld sind 41 Einfamilienhausbauplätze entstanden. Das Bebauungsplanverfahren ist abgeschlossen; der Bebauungsplan rechtskräftig.

Der Stadtrat der Stadt Marktheidenfeld hat in seiner Sitzung am 12.12.2024 die Richtlinie zur Vergabe von kommunalen Einfamilienhausgrundstücken im Wohngebiet Märzfeld beschlossen. Die Ausschreibung von 20 Bauplätzen beginnt am 15.01.2025. Die Bewerbungsfrist endet mit Ablauf von zwölf Wochen am 09.04.2025, 24.00 Uhr.

In den letzten Jahrzehnten hat sich der Stadtteil Altfeld, nahe an der Autobahn gelegen, zu einem bedeutenden Gewerbestandort entwickelt. Der Ort mit seinen knapp 800 Einwohnern hat eher ländlich geprägten Charakter. In dem neuen Gewerbepark Söllershöhe in Altfeld werden weitere Arbeitsplätze geschaffen. Dort hat sich bereits ein Supermarkt sowie eine Bäckerei mit Café angesiedelt. Die Stadt unterhält in Altfeld eine Kindertagesstätte, außerdem gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Beherbergungsbetriebe in der nahe gelegenen Kernstadt von Marktheidenfeld.

Die Erschließungsarbeiten im Baugebiet Märzfeld werden im Frühjahr 2025 abgeschlossen. Nach Abschluss der Arbeiten erfolgt die Vermessung. Die bei den Grundstücken angegebenen Flächengrößen sind geschätzt und können noch von dem späteren Vermessungsergebnis abweichen. Der Bebauungsplan und weitere wichtige Dokumente stehen unten rechts zum Download bereit.

Hinweis zum Musterkaufvertrag: Für einzelne Bauplätze können im Kaufvertrag zusätzliche und/oder geänderte vertragliche Regelungen erforderlich sein; der jeweilige Kaufvertrag wird individuell an den jeweiligen Bauplatz und Käufer angepasst. Auch Änderungen/Anpassungen der Texte im Musterkaufvertrag sind noch möglich. Der endgültige Musterkaufvertrag steht jedoch spätestens zum Ende der Bewerbungsfrist zur Verfügung.

Lage

In sonniger Lage, nördlich der Römerstraße im Stadtteil Altfeld. 

Baugrund

Das Bodengutachten (Geotechnischer Bericht) weist teilweise im Baugebiet Lehmschichten oder auch vereinzelt Schichten mit Fels- und Buntsandsteinplatten aus. Das Bodengutachten wird im Bewerbungsverfahren unter "Dokumente" - "Gutachten" zum Download zur Verfügung gestellt. 

Altlasten

Keine bekannt.

Einschränkungen

Siehe unter "Dokumente" - "Pläne" und "Sonstige Dokumente".