Baugebiet 'Wohnbaugebiet "Märzfeld" – EFH' 97828 Marktheidenfeld

In dem neuen Wohnbaugebiet "Märzfeld" im Stadtteil Altfeld sind 41 Einfamilienhausbauplätze entstanden. Das Bebauungsplanverfahren ist abgeschlossen; der Bebauungsplan rechtskräftig.

Das erste Ausschreibungsverfahren für die Bauplätze im Wohnbaugebiet "Märzfeld" wurde abgeschlossen. Die amtliche Vermessung im Baugebiet ist abgeschlossen. Voraussichtlich Anfang des Jahres 2026 wird mit einem weiteren Vergabeverfahren begonnen. Alle über Baupilot registrierten Interessenten erhalten automatisch per E-Mail eine Mitteilung, sobald weitere Bauplätze verkauft werden. 

In den letzten Jahrzehnten hat sich der Stadtteil Altfeld, nahe an der Autobahn gelegen, zu einem bedeutenden Gewerbestandort entwickelt. Der Ort mit seinen knapp 800 Einwohnern hat eher ländlich geprägten Charakter. In dem neuen Gewerbepark Söllershöhe in Altfeld werden weitere Arbeitsplätze geschaffen. Dort hat sich bereits ein Supermarkt sowie eine Bäckerei mit Café angesiedelt. Die Stadt unterhält in Altfeld eine Kindertagesstätte, außerdem gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Beherbergungsbetriebe, auch in der nahe gelegenen Kernstadt von Marktheidenfeld.

Die Erschließungsarbeiten im Baugebiet Märzfeld wurden abgeschlossen.  Die Flächengrößen sind bei den Grundstücken zu ersehen. Der Bebauungsplan und weitere wichtige Dokumente stehen zur Information unten rechts zum Download bereit.

Hinweis zum Musterkaufvertrag aus dem ersten Ausschreibungsverfahren: Für einzelne Bauplätze können im Kaufvertrag zusätzliche und/oder geänderte vertragliche Regelungen erforderlich sein; der jeweilige Kaufvertrag wird individuell an den jeweiligen Bauplatz und Käufer angepasst. Auch Änderungen/Anpassungen der Texte im Musterkaufvertrag sind noch möglich. 

Lage

In sonniger Lage, nördlich der Römerstraße im Stadtteil Altfeld. 

Baugrund

Das Bodengutachten (Geotechnischer Bericht) weist teilweise im Baugebiet Lehmschichten oder auch vereinzelt Schichten mit Fels- und Buntsandsteinplatten aus. Das Bodengutachten wird im Bewerbungsverfahren unter "Dokumente" - "Gutachten" zum Download zur Verfügung gestellt. 

Altlasten

Keine bekannt.

Einschränkungen

Siehe unter "Dokumente" - "Pläne" und "Sonstige Dokumente".