Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in gut sichtbarer Lage an der Hechingerstraße (B27) und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Büro, Praxis, Showroom oder Einzelhandel.
Objektdetails:• Gesamtfläche: ca. 76 m²
• Lage: direkte Anbindung an die B27, gute Sichtbarkeit
• Fronten: großflächige Glasfassade auf beiden Seiten, sorgt für viel Tageslicht und eine einladende Außenwirkung
• Raumaufteilung: aktuell ein großzügiger, offener Raum mit einer Zwischenwand – flexibel teilbar
• Bodenbelag & Ausstattung: neutral und anpassbar an verschiedene Nutzungskonzepte• Außenbereich: Zugang zu einem ruhigen Hinterhof mit Gemeinschaftsgarten
• Sonstiges: repräsentativer Eingangsbereich, vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten
Die Lage bietet sowohl hohe Sichtfrequenz als auch schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Frühestmöglicher Bezugstermin: 01.10.2025
Objekt: IM1446 |
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| Status | frei |
| Kaltmiete | 1.000,00 € |
| Miete inkl. Nebenkosten | 1.300,00 € |
| Größe | 77 m2 |
| Anzahl Zimmer | |
| Objektart | Büro |
| Objektzustand | keine Angabe |
| Nutzung / Objektart | gewerbliche Nutzung |
| Baujahr | 2025 |
| Letzte Sanierung | |
| Frühester Bezugstermin | 01.10.2025 |
| Stockwerk | EG |
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Adresse Hechinger Straße 72070 Tübingen |
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