Die Laden-/Gewerbefläche ist im Erdgeschoss eines im 16. Jahrhundert gebauten, dreigeschossigen, verputzten denkmalgeschützten Fachwerkhauses mit Satteldach in der Collegiumsgasse 14 zu finden.
Die Ladenfront besteht aus zwei nahezu fassadenbreiten Schaufenstern und der mittig liegenden, verglasten Eingangstüre, zu der zwei Stufen hinaufführen. Der Verkaufsraum ist ca. 46 qm groß und verläuft – über die gesamte Hausbreite hinweg – auf einer Ebene. Im hinteren Bereich der Gewerbefläche ist eine Toilette für Personal bzw. Kund:innen zu finden. An der Rückseite bringen zudem zwei kleinere Fenster (etwas) Licht und Luft in den Verkaufs-/Büroraum. Einen gemütlichen Akzent setzt der gasbetriebene Kachelofen, der sich im hinteren Drittel des Raumes befindet.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 120,00 Euro zzgl. MwSt. Darin sind folgende Kosten inbegriffen: Kalt- und Abwassergebu¨hren, Grundsteuer, Allgemeinstrom, diverse Wartungen, Schornsteinfegerkosten, diverse Versicherungen etc.
Die Fassade an der Ladenfront wird neu verputzt und gestrichen.
Der Ladenraum selbst wird komplett leergeräumt übergeben und muss beim Einzug renoviert werden.
Die Abstellfläche für Mülltonnen und Lagermöglichkeiten befindet sich im Hinterhof.
Frühestmöglicher Bezugstermin: 01.02.2026
Objekt: IM1510 |
|
| Status | frei |
| Kaltmiete | 1.200,00 € |
| Miete inkl. Nebenkosten | 1.320,00 € |
| Größe | 46 m2 |
| Anzahl Zimmer | |
| Objektart | Ladenfläche |
| Objektzustand | keine Angabe |
| Nutzung / Objektart | gewerbliche Nutzung |
| Baujahr | 1590 |
| Letzte Sanierung | |
| Frühester Bezugstermin | 01.02.2026 |
| Stockwerk | EG |
|
Adresse Collegiumsgasse 14 72070 Tübingen |
|
Verantwortlich für Inhalte und Angebote dieser Seite: Universitätsstadt Tübingen
