Moderne, helle Fertigungs-, Produktions- oder Lagerhalle - auf Wunsch mit Büro im OG Gebäude mit hohem energetischem Standard. Klimaaktiv mit 262 Photovoltaikmodulen bzw. mit 432 m2 PV-Fläche. 7 Stellplätze, Wallbox für Elektro-Fahrzeuge. Große Terrasse und heller, freundlicher Aufenthaltsraum mit Einbauküche.
Aufteilung:
2 Hallenteile, mit Sandwich-Plattenwand getrennt. 1 Türdurchgang sowie ein Rolltor-Durchgang 4 x 4 m/ 2 Außenrolltore 4 x 4 m/ Rolltore mit großzügigen oberen Fensterreihen.
Halle 1-197,8 m² // Halle 2 - 149,9 m²// Lager Zwischengeschoss 34,8 m2 //Aufenthaltsraum 24,9 m2
Sanitär-/Umkleideräume/WC`s 21,8 m². Hallenhöhe 6 m.
Über drei Hallenwände Tageslichteinfall. Bodentiefe 4 m hohe Seitenfenster. Breite Oberfenster auf der Ostseite.
Großzügiger Versand- / Rangierplatz vor den Hallentoren
Dezentrale Stromverteilung, über in den Hallen montierte Mennekes CEE-Verteilerkasten, mit Starkstrom- und 230 V-Steckdosen/ Druckluft-Verteilleitungen/ Bodenabläufe für Abwasser/ Abluftanlage in Halle 1.
Heizung: Sparsame Infrarotstrahler-Heizung an der Decke montiert. Die Heizgeräte arbeiten mit Wärmestrahlung, ohne Gebläse, und wirbeln somit keinen Staub auf. Infrarotheizgeräte sind geräuschlos.
Frühestmöglicher Bezugstermin: 01.01.2026
Alle Preisangaben zuzüglich 19 % MwSt. Vorsteuerabzug möglich. Über den Mietzins sowie über die Nebenkosten, werden Jahresrechnungen mit ausgewiesener MwSt. erstellt. Zuzüglich Gebäudenebenkosten.
Objekt: IM1437 |
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| Status | frei |
| Kaltmiete | 2.660,00 € |
| Miete inkl. Nebenkosten | auf Anfrage |
| Garage / Stellplatz | 25,00 € |
| Größe | 429 m2 |
| Anzahl Zimmer | |
| Objektart | Gewerbeobjekt |
| Objektzustand | normale Ausstattung |
| Nutzung / Objektart | gewerbliche Nutzung |
| Baujahr | 2012 |
| Letzte Sanierung | |
| Frühester Bezugstermin | 01.01.2026 |
| Etagen | 1 |
| Stockwerk | EG |
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Adresse Alte Landstraße 42-44 72072 Tübingen (Weilheim) |
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