Baugebiet 'Baugebiet "Nord IV" - Freie Grundstücke' 85120 Hepberg

Ausschreibung der noch erhältlichen Parzellen im Bewerberverfahren II

Zur Beschreibung der Vergabe dieser Grundstücke werden Sie hier auf die Homepage der Gemeinde Hepberg weitergeleitet:

Zu den Ausschreibungsinformationen

Der Kaufpreis je m² beträgt 650,00 Euro inkl. Erschließungsbeitrag und KAG-Herstellungsbeiträge zur Abwasserbeseitigung und zur Wasserversorgung (Vorauszahlung gemäß Satzungsrecht; hier: BGS-WAS der Gemeinde Hepberg und BGS-EWS der Abwasserbeseitigungsgruppe Ingolstadt-Nord) sowie Wasser- und Abwasserhausanschluss (Übergabestelle im Grundstück bzw. Revisionsschacht). Weitere Hausanschlusskosten und evtl. Kostenpauschalen (z. B. Telekommunikation, Stromanschluss usw.) hierfür sind vom Käufer zu übernehmen. 

Die für die Umsetzung des Bauvorhabens (Gesamtinvestition, d. h. Grunderwerb, Baukosten für das bezugsfertige Gebäude mit Außenanlagen sowie allen Nebenkosten) benötigte Finanzierung muss gesichert sein. Der Käufer muss im Bewerbungsverfahren eine Finanzierungs- oder Liquiditätsbestätigung in Höhe der Gesamtinvestition von einem Kreditinstitut, einer Bausparkasse oder einer Finanzierungsgesellschaft mit Sitz in Deutschland vorlegen.

Lage

Das Baugebiet befindet sich im Bereich des Holzmauerwegs in Hepberg. Die Erschließungsstraßen tragen die Bezeichnungen „Eschenweg“ und „Zum Haselberg“. Das Plangebiet grenzt im Süden und Südosten an die bestehende Wohnbebauung an. Im Westen und Norden schließen landwirtschaftlich genutzte Flächen an.

Einschränkungen

• für die Grundstücke gilt ein Eigennutzungsgebot von 15 Jahren ab notarieller Beurkundung des Grunderwerbs

• die Vermietung einer Wohnung innerhalb der Eigennutzungsbindung ist zulässig, sofern die Wohnfläche der zu vermietenden Einheit nicht größer ist als die der eigengenutzten Wohnung

• der Grundstückserwerber hat mit Fertigstellung seines Eigenheims den Nachweis (Netzanmeldung) zu erbringen, dass er auf seinem Anwesen eine Photovoltaikanlage (mindestens 5 kWp) errichtet hat, die beim Verteilnetzbetreiber (derzeit: Bayernwerk Netz GmbH) angemeldet ist

• der Grundstückserwerber hat mit Fertigstellung seines Eigenheims den Nachweis zu erbringen, dass er auf seinem Anwesen eine Regenwasserzisterne errichtet hat - das Speichervolumen der Zisterne muss je angefangene 25 m² Dachfläche 1 m³ betragen, mindestens aber 4 m³