Baugebiet 'Uetterath - Kirchaue / Nygen' 52525 Heinsberg

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Grundstück: Grundstück 01
Status: verfügbar
Größe: 395 m2
Preis: 55.300,00 €
Vollgeschosse:
GFZ:
GRZ:
Dachform: Satteldach
Bauweise: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Grundstück 02
Status: verkauft
Größe: 678 m2
Vollgeschosse:
GFZ:
GRZ:
Dachform: Satteldach
Bauweise: Einfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Grundstück 03
Status: verfügbar
Größe: 414 m2
Preis: 57.960,00 €
Vollgeschosse:
GFZ:
GRZ:
Dachform: Satteldach
Bauweise: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Grundstück 04
Status: verfügbar
Größe: 435 m2
Preis: 60.900,00 €
Vollgeschosse:
GFZ:
GRZ:
Dachform: Satteldach
Bauweise: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Grundstück 05
Status: verfügbar
Größe: 462 m2
Preis: 64.680,00 €
Vollgeschosse:
GFZ:
GRZ:
Dachform: Satteldach
Bauweise: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Grundstück 06
Status: verfügbar
Größe: 485 m2
Preis: 67.900,00 €
Vollgeschosse:
GFZ:
GRZ:
Dachform: Satteldach
Bauweise: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Grundstück 07
Status: verkauft
Größe: 820 m2
Vollgeschosse:
GFZ:
GRZ:
Dachform: Satteldach
Bauweise: Einfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Grundstück 08
Status: verfügbar
Größe: 638 m2
Preis: 89.320,00 €
Vollgeschosse:
GFZ:
GRZ:
Dachform: Satteldach
Bauweise: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Grundstück 09
Status: verfügbar
Größe: 382 m2
Preis: 53.480,00 €
Vollgeschosse:
GFZ:
GRZ:
Dachform: Satteldach
Bauweise: Einfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Grundstück 10
Status: verfügbar
Größe: 472 m2
Preis: 66.080,00 €
Vollgeschosse:
GFZ:
GRZ:
Dachform: Satteldach
Bauweise: Einfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Grundstück 11
Status: verfügbar
Größe: 438 m2
Preis: 61.320,00 €
Vollgeschosse:
GFZ:
GRZ:
Dachform: Satteldach
Bauweise: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Grundstück 12
Status: verfügbar
Größe: 435 m2
Preis: 60.900,00 €
Vollgeschosse:
GFZ:
GRZ:
Dachform: Satteldach
Bauweise: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Grundstück 13
Status: verkauft
Größe: 472 m2
Vollgeschosse:
GFZ:
GRZ:
Dachform: Satteldach
Bauweise: Einfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Grundstück 14 MFH
Status: verfügbar
Größe: 556 m2
Preis: 77.840,00 €
Vollgeschosse:
GFZ:
GRZ:
Dachform: Flachdach
Bauweise: Mehrfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Grundstück: Grundstück 15 MFH
Status: verfügbar
Größe: 522 m2
Preis: 73.080,00 €
Vollgeschosse:
GFZ:
GRZ:
Dachform: Flachdach
Bauweise: Mehrfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
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Uetterath - Kirchaue / Nygen

Die Stadt Heinsberg hat den Bebauungsplan Uetterath, Kirchaue/Nygen aufgestellt, um eine wohnbauliche Erschließung zu realisieren.

Nach der vorliegenden Planung sollen dort 13 Wohnbaugrundstücke für Einfamilienhäuser und 2 Wohnbaugrundstücke für Mehrfamilienhäuser zum Verkauf durch die Stadt Heinsberg entstehen.

Die Verkaufsbedingungen wurden am 25.03.2026 festgelegt.

Die Erschließung hat im 1. Quartal 2026 begonnen. 

Bitte füllen Sie den Bewerberfragebogen bis zum 15.07.2026 aus.

Alle bisherigen Planungsunterlagen finden Sie unter folgendem Link:

https://www.o-sp.de/heinsberg/...

Hinweis: Alle Größenangaben sind ca. Angaben bis zur Vermessung.

Die Grundstücke sind innerhalb von sechs Jahren nach Abschluss des Kaufvertrags mit gemäß Festsetzungen des Bebauungsplans fertiggestellten Wohnhäusern zu bebauen.

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Grundstücke

Folgende Grundstücke werden in diesem Baugebiet vermarktet.

Grundstück 01

Uetterath - Kirchaue / Nygen in Uetterath, Heinsberg

Größe: 395 qm 		Kaufpreis
55.300,00 €
Preis je Quadratmeter
140,00 €/m2
Verkauf

Grundstück 02

Uetterath - Kirchaue / Nygen in Uetterath, Heinsberg

Größe: 678 qm

Grundstück 03

Uetterath - Kirchaue / Nygen in Uetterath, Heinsberg

Größe: 414 qm 		Kaufpreis
57.960,00 €
Preis je Quadratmeter
140,00 €/m2
Verkauf

Grundstück 04

Uetterath - Kirchaue / Nygen in Uetterath, Heinsberg

Größe: 435 qm 		Kaufpreis
60.900,00 €
Preis je Quadratmeter
140,00 €/m2
Verkauf

Grundstück 05

Uetterath - Kirchaue / Nygen in Uetterath, Heinsberg

Größe: 462 qm 		Kaufpreis
64.680,00 €
Preis je Quadratmeter
140,00 €/m2
Verkauf

Grundstück 06

Uetterath - Kirchaue / Nygen in Uetterath, Heinsberg

Größe: 485 qm 		Kaufpreis
67.900,00 €
Preis je Quadratmeter
140,00 €/m2
Verkauf

Grundstück 07

Uetterath - Kirchaue / Nygen in Uetterath, Heinsberg

Größe: 820 qm

Grundstück 08

Uetterath - Kirchaue / Nygen in Uetterath, Heinsberg

Größe: 638 qm 		Kaufpreis
89.320,00 €
Preis je Quadratmeter
140,00 €/m2
Verkauf

Grundstück 09

Uetterath - Kirchaue / Nygen in Uetterath, Heinsberg

Größe: 382 qm 		Kaufpreis
53.480,00 €
Preis je Quadratmeter
140,00 €/m2
Verkauf

Grundstück 10

Uetterath - Kirchaue / Nygen in Uetterath, Heinsberg

Größe: 472 qm 		Kaufpreis
66.080,00 €
Preis je Quadratmeter
140,00 €/m2
Verkauf

Grundstück 11

Uetterath - Kirchaue / Nygen in Uetterath, Heinsberg

Größe: 438 qm 		Kaufpreis
61.320,00 €
Preis je Quadratmeter
140,00 €/m2
Verkauf

Grundstück 12

Uetterath - Kirchaue / Nygen in Uetterath, Heinsberg

Größe: 435 qm 		Kaufpreis
60.900,00 €
Preis je Quadratmeter
140,00 €/m2
Verkauf

Grundstück 13

Uetterath - Kirchaue / Nygen in Uetterath, Heinsberg

Größe: 472 qm

Grundstück 14 MFH

Uetterath - Kirchaue / Nygen in Uetterath, Heinsberg

Größe: 556 qm 		Kaufpreis
77.840,00 €
Preis je Quadratmeter
140,00 €/m2
Verkauf

Grundstück 15 MFH

Uetterath - Kirchaue / Nygen in Uetterath, Heinsberg

Größe: 522 qm 		Kaufpreis
73.080,00 €
Preis je Quadratmeter
140,00 €/m2
Verkauf



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Eine Bewerbung ist für dieses Baugebiet nicht mehr möglich. Die Bewerbungsfrist ist abgelaufen.

Ansprechpartner

Britta Bastke und Jürgen Houben
Stadt Heinsberg

Telefon: 02452/14-1721 oder -172002452/14-1721 oder -1720
E-Mail: Liegenschaften@heinsberg.de


Ansprechpartner für baurechtl. Fragen

Andreas van Vliet
Stadt Heinsberg

Telefon: 02452/14-601102452/14-6011
E-Mail: Andreas.vanVliet@heinsberg.de

Anbieterinformationen

Verantwortlich für Inhalte und Angebote dieser Seite: Stadt Heinsberg

Impressum des Anbieters Datenschutzrichtlinie des Anbieters


Dokumente
Richtlinien und Vorschriften
Verkaufsbedingungen Uetterath.pdf

Fakten
Stadt / Gemeinde: Heinsberg
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
Angebotstyp: Verkauf
Preis: ab 140,00 €/m2
Grundstücksgrößen: ab 382 m2 bis 820 m2
Grundstücke in Baugebiet: 15
Freie Grundstücke: 12
Bebauungsplan rechtskräftig seit: 31.08.2024
Baugebiets-Id: BG2512
Bauzwang:
Erschließungsdatum: nicht bekannt
Einheimischenklausel:

Infrastruktur
Wasserversorgung
Nah- oder Fernwärme
Energieversorgung
Gas

Kommunikation
VDSL
Glasfaseranschluss
DSL
Kabelanschluss

Umgebung
Sozialstationen
Spielplätze
Kinderkrippe
Öffentlicher Personennahverkehr
Kitas
Ärzte
Schulen
Kindergarten
Sporteinrichtungen
Schwimmbäder / Badeseen
Einkaufsmöglichkeiten
Krankenhäuser / Kliniken
Mobiler Pflegedienst
Alten- und Pflegeheime