Für jede Wohneinheit des WA 1, WA 2 und WA 3 sind mindestens 2 unabhängig nutzbare Stellplätze nachzuweisen.
Dieses Grundstück liegt im Bereich WA2, hier ist eine Bebauung mit maximal 2 Vollgeschossen möglich.
| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 597 qm |
| Flurstücknummer | 441 |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 14.10.2023 |
| Erschließungsdatum | seit dem 01.12.2025 |
| Bauzwang | Die Grundstücke sind innerhalb von sechs Jahren nach Abschluss des Kaufvertrags mit gemäß Festsetzungen des Bebauungsplans fertiggestellten Wohnhäusern zu bebauen. |
| Haustypen | Einfamilienhaus |
| Dachformen | Pultdach, versetztes Pultdach, Satteldach, Flachdach, Walmdach, Zeltdach |
| Dachneigung | |
| GFZ | |
| GRZ | |
| Vollgeschosse | |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Stadt Heinsberg |
| Kaufpreis |
137.310,00 €
Kaufpreis zzgl. Entwässerungskosten, zzgl. Hausanschlusskosten, zzgl. Kostenerstattungsbetrag |
| Quadratmeterpreis | 230,00 €/m2 |
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Die Stadt Heinsberg hat den Bebauungsplan Grebben – Ilbertzstraße/Andreasstraße aufgestellt, um eine wohnbauliche Erschließung zu realisieren.
Zurzeit entsteht im Ortsteil Grebben im Bereich der Ilbertzstraße / Andreasstraße ein neues Wohnbaugebiet. Hier entstehen neben 11 Einfamilienhäusern auch 2 Mehrfamilienhäuser und 10 Seniorenbungalows. Die Bewerbungsphase für die Einfamilienhäuser ist bereits abgeschlossen und wir befinden uns in der Vermarktungsphase der 3. Kategorie. Weitere Bewerbungen können aktuell nicht mehr berücksichtigt werden.
Für Los 2 (Mehrfamilienhaus) und Los 3 (10 Seniorenbungalows) werden weiterhin Angebote entgegengenommen.
Bitte kontaktieren Sie uns hierzu.
Die Vergabe- und Verkaufsbedingungen finden Sie in der Anlage.
Alle bisherigen Planungsunterlagen finden Sie hier:
https://www.o-sp.de/heinsberg/...
Die Grundstücke für Einfamilienhäuser sind innerhalb von sechs Jahren nach Abschluss des Kaufvertrags mit gemäß Festsetzungen des Bebauungsplans fertiggestellten Wohnhäusern zu bebauen.
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