Für jede Wohneinheit des WA 1, WA 2 und WA 3 sind mindestens 2 unabhängig nutzbare Stellplätze nachzuweisen.
Dieses Grundstück liegt im Bereich WA2, hier ist eine Bebauung mit maximal 2 Vollgeschossen möglich.
| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 488 qm |
| Quadratmeterpreis | 230,00 €/m2 |
| Kaufpreis |
112.240,00 €
Kaufpreis zzgl. Entwässerungskosten, zzgl. Hausanschlusskosten, zzgl. Kostenerstattungsbetrag |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 14.10.2023 |
| Erschließungsdatum | seit dem 01.12.2025 |
| Bauzwang | Die Grundstücke sind innerhalb von sechs Jahren nach Abschluss des Kaufvertrags mit gemäß Festsetzungen des Bebauungsplans fertiggestellten Wohnhäusern zu bebauen. |
| Haustypen | Einfamilienhaus |
| Dachformen | Pultdach, versetztes Pultdach, Satteldach, Flachdach, Walmdach, Zeltdach |
| Dachneigung | |
| GFZ | |
| GRZ | |
| Vollgeschosse | |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Stadt Heinsberg |
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Die Stadt Heinsberg hat den Bebauungsplan Grebben – Ilbertzstraße/Andreasstraße aufgestellt, um eine wohnbauliche Erschließung zu realisieren.
Nach dem aktuellen Plan entstehen auf dem Gelände der Stadt Heinsberg Baugrundstücke für 9 Einfamilienhäuser, 2 Doppelhaushälften, 10 Seniorenbungalows und 2 Mehrfamilienhäuser, die zum Verkauf stehen.
Die Bewerbungsfrist ist am 31.März 2026 abgelaufen.
Weitere Bewerbungen können leider nicht mehr berücksichtigt werden.
Alle bisherigen Planungsunterlagen finden Sie hier:
https://www.o-sp.de/heinsberg/...
Hinweis: Alle Größenangaben sind ca. Angaben bis zur Vermessung.
Die Grundstücke für Einfamilienhäuser sind innerhalb von sechs Jahren nach Abschluss des Kaufvertrags mit gemäß Festsetzungen des Bebauungsplans fertiggestellten Wohnhäusern zu bebauen.
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