Baugebiet 'Bauplatz im Baugebiet "Rainweinberg/Steingrube" - Bachenau | 2. Ausschreibung' 74831 Gundelsheim

Ein Teil des Baugebiets Rainweinberg/Steingrube besteht westlich der Kreisstraße 2032 (Horneckstraße) bereits seit etlichen Jahren. Die anhaltend starke Nachfrage nach Bauplätzen führte zur Erschließung des Baugebiets auch östlich der Horneckstraße (Rainweinberg-Steingrube Ost). Der „alte“ Bebauungsplan für den östlichen Teil musste der sich ergebenen randlichen Situation und den Anforderungen an Wendeflächen für den Verkehr angepasst werden.

Die BEWERBUNGSPHASE für diesen Bauplatz läuft vom 29.11.2024 - 21.02.2025.

Ein Teil des Baugebiets Rainweinberg/Steingrube besteht westlich der Kreisstraße
2032 (Horneckstraße) bereits seit etlichen Jahren. Die anhaltend starke Nachfrage nach Bauplätzen führte zur Erschließung des Baugebiets auch östlich der Horneckstraße (Rainweinberg-Steingrube Ost).
Der „alte“ Bebauungsplan für den östlichen Teil musste der sich ergebenen randlichen Situation und den Anforderungen an Wendeflächen für den Verkehr angepasst werden.

Der Spatenstich für das Neubaugebiet selbst erfolgte am 09. Oktober 2019.

Das Neubaugebiet umfasst eine Fläche von knapp 9.000 m². Es sind insgesamt 13
Bauplätze entstanden, mit Größen zwischen 500 m² und 725 m².

Altlasten

Es sind keine Altlasten bekannt.

Einschränkungen

Siehe Bebauungsplan und Textteil.

Der Erwerber ist verpflichtet, das zu errichtende Gebäude nach bezugsfertiger Erstellung als
Hauptwohnsitz für die Mindestdauer von fünf Jahren selbst zu beziehen und persönlich zu nutzen
(bei Doppelhäusern: eine Haushälfte). Bei Nichteinhaltung der Eigennutzungsverpflichtung ist
eine Vertragsstrafe von 10 % des Kaufpreises zur Zahlung fällig.