Das angebotene Wohnbaugrundstück befindet sich in attraktiver Lage in
71120 Grafenau und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung
Ihres individuellen Bauvorhabens. Die ruhige und zugleich gut
angebundene Umgebung macht das Grundstück besonders interessant für
Familien und Bauherren mit langfristiger Perspektive.
| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 402 qm |
| Flurstücknummer | 3431/18 |
| Straße / Hausnummer | Eschenweg |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 23.01.2025 |
| Erschließungsdatum | vorauss. bis zum 31.12.2027 |
| Bauzwang | Bezugsfertigstellung innerhalb von 5 Jahren nach Kaufvertragsabschluss und Abschluss der Erschließung |
| Haustypen | Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus, Kettenhausbauweise |
| Dachformen | |
| Dachneigung | |
| GFZ | |
| GRZ | |
| Vollgeschosse | |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Gemeinde Grafenau |
| Kaufpreis |
281.340,00 €
Kaufpreis , |
| Quadratmeterpreis | 670,00 €/m2 |
| Hausanschlusskosten | 12.000,00 € |
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Die Gemeinde Grafenau hat, aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauplätzen in der Region, das Baugebiet "Erweiterung Mittenbühl - Nord" entwickelt.
VERMARKTUNGSSTART HERBST 2026
BITTE MACHEN SIE SICH VOR DER ABGABE EINES ANGEBOTS MIT DEN VERGABERICHTLINIEN VERTRAUT
UND BEACHTEN SIE DIE GEFORDERTEN NACHWEISE
Des Weiteren beachten Sie bitte, dass die von Ihnen angegebene Präferenz berücksichtigt wird
BEWERBUNGSPHASE VON 29.10.2026 - 11.01.2027
Mit seiner Lage am nördlichen Ortsrand bietet das Baugebiet eine
wunderbare Anbindung zum Ortskern, aber auch kurze Wege in die Natur und
zur Naherholung. Alle infrastrukturellen Einrichtungen, wie
Supermarkt, Bank, Kindergarten, Spielplatz, Arzt, Zahnarzt, Kirche,
Bäcker, Rathaus, Bücherei, Schule und Gasthaus sind innerhalb von fünf
bis zehn Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Der Bebauungsplan bietet viele Möglichkeiten für individuelle Bauweisen.
Details entnehmen Sie dem Bebauungsplan "Erweiterung Mittenbühl - Nord".
Für das gesamte Baugebiet sind Glasfaser und Gasanschluss möglich.
Es werden innerhalb der 2. Ausschreibung 4 Wohnbaugrundstücke im Kriterienvergabeverfahren für die Bebauung mit Einzelhäusern oder Doppelhäusern angeboten.
Eine Bewerbung ist für dieses Grundstück noch nicht möglich. Das Bewerbungsverfahren startet am 29.10.2026.
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