Das angebotene Wohnbaugrundstück befindet sich in attraktiver Lage in 71120 Grafenau und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Bauvorhabens. Die ruhige und zugleich gut angebundene Umgebung macht das Grundstück besonders interessant für Familien und Bauherren mit langfristiger Perspektive.
Bitte beachten Sie, dass die aktuell angegebene Grundstücksfläche noch variabel ist und sich im Zuge der finalen Vermessung ändern kann.
| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf (Höchstpreisverfahren) |
| Fläche | 382 qm |
| Quadratmeterpreis | 650,00 €/m2 |
| Mindestgebot |
248.300,00 €
Kaufpreis |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 23.01.2025 |
| Erschließungsdatum | nicht bekannt |
| Bauzwang | |
| Haustypen | Einfamilienhaus, Doppelhaus |
| Dachformen | Pultdach, Satteldach, Flachdach, Zeltdach |
| Dachneigung | 0°-35° |
| GFZ | |
| GRZ | 0,4 |
| Vollgeschosse | |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Gemeinde Grafenau |
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Die Gemeinde Grafenau hat, aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauplätzen in der Region, das Baugebiet "Erweiterung Mittenbühl - Nord" entwickelt.
VERMARKTUNGSSTART APRIL 2026
BITTE MACHEN SIE SICH VOR DER ABGABE EINES ANGEBOTS MIT DEN VERGABERICHTLINIEN VERTRAUT
ERSTE BEWERBUNGSPHASE VON 09.04.2026 BIS 29.05.2026
Mit seiner Lage am nördlichen Ortsrand bietet das Baugebiet eine
wunderbare Anbindung zum Ortskern, aber auch kurze Wege in die Natur und
zur Naherholung. Alle infrastrukturellen Einrichtungen, wie
Supermarkt, Bank, Kindergarten, Spielplatz, Arzt, Zahnarzt, Kirche,
Bäcker, Rathaus, Bücherei, Schule und Gasthaus sind innerhalb von fünf
bis zehn Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Der Bebauungsplan bietet viele Möglichkeiten für individuelle Bauweisen.
Details entnehmen Sie dem Bebauungsplan "Erweiterung Mittenbühl - Nord".
Für das gesamte Baugebiet sind Glasfaser und Gasanschluss möglich.
Es werden innerhalb der 1. Ausschreibung 3 Wohnbaugrundstücke im Höchstgebotverfahren für die Bebauung mit Einzelhäusern oder Doppelhäusern angeboten.
Bitte beachten Sie, dass die aktuell angegebenen Grundstücksflächen noch variabel sind und sich im Zuge der finalen Vermessung ändern können.
Für dieses Baugebiet können Sie sich während der Bewerbungsphase
auf bis zu Grundstücke bewerben.
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