Baugebiet '"Tüttenseestraße“' 83355 Grabenstätt

Die Gemeinde Grabenstätt plant die Vergabe neuer Wohnbaugrundstücke im Baugebiet „Tüttenseestraße“. Das Baugebiet liegt am südöstlichen Ortsrand von Grabenstätt und wird über die Kreisstraße TS3 erschlossen. Südlich befindet sich mit etwas Abstand die „Kellerberg - Siedlung“. Das direkte Umfeld ist weitgehend unbebaut und landwirtschaftlich geprägt.

• Interessentenliste:
  Ab sofort können Sie sich in die „Interessentenliste für Wohnbau in der Gemeinde Grabenstätt“ auf dieser Plattform eintragen. Damit erhalten Sie rechtzeitig alle weiteren Informationen und werden über den konkreten Bewerbungsstart informiert.

• Interessentenfragebogen:
  Im Ramen Ihrer ersten Registrierung bitten wir Sie, auch den Interessentenfragebogen zu beantworten (dies erfolgt auf freiwilliger Basis). Dies hilft uns, die Vergabekriterien und die Infrastruktur möglichst nahe am Bedarf ausrichten zu können.

• Bewerbungsverfahren:
  Die Vergabe erfolgt ausschließlich über die Plattform „Baupilot“. Der Start der Bewerbungsphase ist voraussichtlich im Januar 2026, die Frist für die Bewerbung wird einen Monat betragen. Sie erhalten hierzu eine gesonderte Nachricht.

• Richtlinien und Preise:
  Der Gemeinderat überarbeitet im Herbst die Vergaberichtlinien und legt die Grundstückspreise fest, sobald die Erschließungskosten pro qm kalkuliert wurden.
  Erst danach beginnt die Bewerbungsphase, in der dann auch die einzelnen Bauparzellen
  auswählbar sind (siehe Lageplan).

• Überblick Bauparzellen:
  - Im östlichen Bereich wurden die planungsrechtlichen Voraussetzungen für 5 Ein- bzw.

Zweifamilienhäuser, 4 Doppelhäuser sowie einen Dreispänner und einen Vierspänner
geschaffen (die Vergabe erfolgt hier durch die Gemeinde im sogenannten Familienansiedlungsmodell)
- Im westlichen Bereich entstehen 6 Mehrfamilienhäuser (hier erfolgt eine freie Vermarktung durch den Bauträger).

• Aktueller Stand:
  Die Erschließungsarbeiten laufen aktuell und sollen im östlichen Baugebiet
  bis Ende 2025 abgeschlossen sein. Erst dann können die endgültigen Grundstückspreise
  bekanntgegeben werden